Bellassai & Sigmund

ST. TÖNIS-SCHÖNE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN UND GARAGE - FRISCH SANIERT

vermittelt

Wohnung

Zur Miete

Kaufpreis (vermittelt)
Wohnfläche (ca.) 70 m²
Zimmer 2
Bezug ab nach Vereinbarung
Ort 47918 Tönisvorst

Kosten

Kaution 2100€
Nebenkosten 140,00 € / Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatz-Preis 50,00 €

Objektdaten

Referenz Nr. SB-BI6-EG
Objektzustand saniert
Baujahr 1955
Letzte Modernisierung 2022
Als WG geeignet Nein
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung

Energieangaben

Energieausweis liegt vor
Heizungstyp Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 206,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G

Ausstattung

Ausstattungsqualität Normal
Gästetoilette Ja
Keller Ja
Balkon / Terrasse Ja
Garten Ja
Abstellraum Ja
Fußbodenbelag Laminat, Fliesen
Bad Dusche, Wanne, Fenster

Flächen / Zimmer

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Parkplätze 3
Etage 0. OG

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine frisch sanierte Zwei-Zimmer Wohnung mit Garten und Garage und zwei Stellplätzen an. Sie betreten die Wohnung in eine geräumige Diele, in der Sie Platz finden für Ihre Garderobe. Ein schönes, großes Wohn-Esszimmer mit großem Fenster und Blick in den Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, lässt keine Wünsche offen. Die offene, lichtdurchflutete Küche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten rundet das gartennahe Wohnen ab. Badezimmer, Gäste WC und Schlafzimmer liegen straßenseitig. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper, sowie das Gäste WC, ebenfalls mit Fenster, sind beides Räume, die ausreichend groß berücksichtigt sind. Das Schlafzimmer weist ebenfalls eine vernünftige Fläche aus, in der Sie keine Möblierungsschwierigkeiten hätten. Der Garten ist derzeit pflegeleicht angelegt, hier können Sie Ihre Gestaltungsideen einbringen. Die Wohnung ist geeignet für Singles oder Paare. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Eigentümer eine saubere Bonität, sowie einen Einkommensnachweis wünscht.

Ausstattung

- frisch saniert - Erdgeschosswohnung im 2-Familienhaus - Wohnzimmer mit Anbau mit offener Küche - elektrische Rollläden - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche - große Abstellkammer - Kellerraum - Waschküche - eine Garage - Überdachung / Abstellfläche hinter Garage - 1-2 Außenstellplätze - Gastherme - ca 200qm Gartenanteil - überdachte Terrasse - Schuppen - automatische Gartenbewässerung/ Brunnenwasser

Sonstige Hinweise

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir beantworten alle Anfragen - Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!

Lage der Immobilie

Birkenstr. 6 47918 Tönisvorst Die Wohnung liegt unweit des St. Töniser Centrums, der Endstation der Bahnhaltestelle. Fußläufig erreichen Sie den Bäcker, den Metzger, die Bank, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

Das Objekt ist bereits vermittelt