| Kaufpreis | (vermittelt) |
| Wohnfläche (ca.) | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Bezug ab | Nach Absprache |
| Ort | 47906 Kempen |
| Käuferprovision | 1,79% des Kaufpreises inkl. MwSt |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | |
| Hausgeld | 266,00 € / Monat |
| Referenz Nr. | PS-DVS1 |
| Objektzustand | modernisiert |
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Energieausweis | liegt vor |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieverbrauchskennwert | 107.1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Personenaufzug | Ja |
| Keller | Ja |
| Einbauküche | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 3. OG |
| Etagenzahl | 3 |
IDEAL FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER! Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit guter Anbindung zum ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs. Ca. 80m² WFL verteilen sich auf die zentrale Diele, das großzügige Wohnzimmer und die geräumige Küche (keine Durchgangszimmer). Die beiden Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche und der Balkon in Sonnenlage runden das Angebot bestens ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und tadellosen Zustand. Die Wohnung ist nicht vermietet und direkt bezugsbereit. Die Mitbewohnerschaft besteht überwiegend aus Eigentümern, gut erkennbar am gepflegten Treppenhaus der Wohnanlage. UNSER FAZIT: Eine schöne Wohnung in guter Lage, die besonders das Interesse für Eigennutzer weckt.
+ Schöner Grundriss / Zuschnitt der Wohnung + 2014 umfangreich saniert + Elektrik von 2014 + Moderner Laminatboden + Hochwertige Einbauküche + Modernes Badezimmer mit Dusche + und Waschmaschinenplatz + Abstellkammer + Balkon in Südlage + Aufzug + Kellerraum
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir beantworten alle Anfragen - bitte kontrollieren Sie Ihren Spamordner. COVID - 19 Aufgrund der aktuellen Situation führen wir Besichtigungen nur nach genauer Absprache durch, unter Einhaltung der derzeit geltenden Vorschriften und Sicherheitsvorkehrungen! Wir informieren Sie gerne vorab ausführlich zu der Immobilie und beraten Sie, bevor eine Innenbesichtigung stattfinden wird.
De-Veuster-Straße 1 47906 Kempen