Beschreibung
Sie suchen in Kempen für sich und Ihre Familie ein repräsentatives Eigenheim?
Sie sind Freiberufler und möchten Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen?
Sie wünschen sich ein freistehendes Haus, auf einem schön eingewachsenen Grundstück, wenige Gehminuten vom historischen Ortskern entfernt?
Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten und die Küche mit Blick ins Grüne,...
...eine Einliegerwohnung und ein eigener Bereich für Ihre Gäste steht auch auf Ihrer Wunschliste?
Gerne auch mit Garage und Stellplätzen am Haus?
Die Nutzfläche für Bewirtschaftung, Hobby und Werkbank sollten eine gute Größe vorweisen?
Sie lieben die Natur und wünschen sich eine Garten, schön angelegt und möglichst uneinsehbar?
Dieses gediegene Familiendomizil bietet Ihnen alle diese Vorzüge.
Aufgrund der Gegebenheiten kann diese schöne Immobilie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Wir laden Sie herzlich zu einer Begehung ein, natürlich auch abends und am Wochenende!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
IMMOBILIE
+ Freistehendes Einfamilienhaus in eingeschossiger und massiver Bauweise, Bj 1960
+ Vollunterkellerung, mit Kelleraußentreppe
+ Satteldach, neue Dacheindeckung circa 1990
+ Garage und Stellplätze auf dem GRD
+ Gaszentralheizung, circa 1990, mit Warmwasseraufbereitung
+ Holzfenster Doppelverglasung, mit Rollläden
+ Nichtraucherhaus, sehr sauber und gepflegt, laufende Instandhaltung, Modernisierungen sind dennoch vonnöten
Die dargestellten Grundrisse sind als begleitendes Werbemittel anzusehen un dienen lediglich der besseren Veranschaulichung.
INNENAUSSTATTUNG
+ Hochwertige Holzarbeiten vom Meisterbetrieb sind im gesamten Objekt vorhanden, u.a.
Zimmertüren in Palisanderholz, Regalsysteme, diverse Einbauschränke, Deckenvertäfelungen
+ Echtholzparkettboden
+ Sohlenhofener Platten
+ Teppichboden, Fliesenboden
+ EG Badezimmer, Bj circa 2005, mit ebenerdiger Dusche und Fenster,von Diele und Schlafzimmer aus begehbar
+ OG Badezimmer mit Fenster und Wanne, baujahrsbedingt
+ Das Obergeschoß ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt, daher auch hier individuelle Nutzungsmöglichkeiten (viele Platz für die Familie, oder Einlieger, Gäste, Pflegekraft, Büro)
+ Ausgebautes Dach zum Studio, mit Waschgelegenheit
AUSSENANLAGE
+ gepflegter Vorgarten
+ Einfahrt mit Stellplätzen und separatem Zugang zum Garten sowie zur Garage
+schön eingewachsenes Gartengrundstück
+ Überdachter Freisitz
+ Glaspavillon - idealer Rückzugsort, mit Blick auf den Schwimmteich
+ Gartenhaus
+ Kelleraußentreppe
+ Zugang zur Garage und Abstellkammer
