Beschreibung
RARITÄT AM WOHNUNGSMARKT - LIEBHABEROBJEKT -
ALTBAUCHARME - GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG AUF ZWEI WOHNEBENEN -
BEZUGSBEREIT AB FRÜHJAHR 2019
ANBAU VON BALKON ODER TERRASSE MÖGLICH
Diese höchst ansprechende Eigentumswohnung bietet durch die offene und individuelle Bauweise einen hohen Wohnkomfort.
Aufgrund der beiden Wohnebenen ist eine individuelle Nutzung möglich, ganz den persönlichen Bedürfnissen der Bewohner angepasst.
Lassen Sie Ihrer Inspiration freien Lauf.
Aufteilung Wohnebene I circa 90m² Grundfläche
+ Eingangsbereich/Diele
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer/ derzeit begehbares Kleiderzimmer
+ Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
+Abstellkammer
+Essplatz vor der Küche/ derzeit zweiter Couchbereich
+ Büroecke unter dem Treppenaufgang
+ Küche mit moderner Einbauküche ( im Preis enthalten)
+ hier kann ein Balkon angesetzt werden, nach Absprache mit den Eigentümern, die schon Bereitwilligkeit signalisiert haben
Wohnebene II
+ Galerie mit circa 30 m² Grundfläche
+ laut Teilungserklärung kann hier eine Dachterrasse enstehen (Details erklären wir vor Ort)
Ausstattung
+ Altbau mit Anbau und Hof, - circa 1913
+ Vollunterkellerung
+ Fünfparteienhaus
+ Modernisierung in den 90er Jahren
+ Heizung Fernwärme Bj. 2006 mit Wartungsvertrag
+ Kunstofffenster, circa 1997
+ Veluxfenster, Holz
+ XXL Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine, Duschkabine 2018
+ Abstellkammer in Wohnebene I
+ Einbauküche 12/2006
+ Bodenbelag Ebene I 2014/ 2017
+ Bodenbelag Ebene II 2006
+ Duschkabine 2018
+ Plisset Velux 2018
uvm.
