Ein Mehrfamilienhaus ist eine wertvolle und langfristig Sicherheit bietende Kapitalinvestition. Doch zum optimalen zufriedenstellenden Betrieb bedarf es dauernder Pflege, kontinuierlicher Instandhaltung und täglicher Aufmerksamkeit. Ein sauberes, freundliches Haus mit gepflegten Grünanlagen und funktionierendem Licht und Aufzug schafft zufriedene Mieter – und gewährleistet den pünktlichen Mieteingang. Die Investition in einen Hausmeister oder einen Facility Manager wirkt auf den ersten Blick kostspielig, doch Sie investieren damit in den langfristigen Gewinn – und in ruhigen, erholsamen Schlaf!
Zum Hausmeisterservice der B&S Hausverwaltung gehört – je nach Vereinbarung – die wöchentliche oder monatliche Begehung Ihrer Immobilie. Dabei prüft der Hausmeister das Objekt auf eventuell entstandene und zu behebende Schäden oder Mängel, die sich ankündigen, sowie alle technischen Anlagen von der Glühbirne bis zur Heizung. Ebenfalls übernimmt der Hausmeister Aufgaben wie das das termingerechte Herausstellen der Mülltonnen, das Räumen des Gehsteigs im Winter oder das Ersetzen der Namensschilder an Klingeln und Briefkästen. Natürlich steht er den Mietern auch als Ansprechpartner zur Verfügung, wenn es akuten Reparaturbedarf gibt. Die durch den Hausmeister (Hauswart) entstehenden Kosten können zum wesentlichen Teil in Form einer Nebenkostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden (ausgenommen Instandsetzung, Reparaturen usw.).
Je nach Wunsch vermitteln & überwachen wir einen Hausmeisterdienst für folgende Aufgabenbereiche: