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MÜLHEIM -WAS FÜR EIN AUSBLICK! TOLLES PENTHOUSE IM NEUEN WOHNTURM "OPAL" DIREKT AM UFER! -DOM-BLICK

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Rollstuhlgerecht: ja

Garten Mitbenutzung: möglich

Personenaufzug: vorhanden

Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Objektdaten

Etagenwohnung

Baujahr: 2018

Zustand: Neuwertig

Bezugsfrei ab: 15.10.2020

51063 Köln

Referenz Nr.: OPAL-PH

Preise

Kaltmiete: 2.077,32 €

Gesamtmiete: 588,69 €

Kaution oder
Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 148,38 m²

Nutzfläche: ca. 6,00 m²

Zimmer: 3,5

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Stellplatz/ Garage: Tiefgarage

Miete: 100,00 €

Objektbeschreibung

OPAL - DER MODERNE WOHNTURM MIT 360° AUSBLICK!
DIE WOHNADRESSE DIREKT AM RHEINUFER -
MIT BLICK ÜBER DEN RHEIN AUF DAS WAHRZEICHEN DER STADT - DEM KÖLNER DOM!

Anspruchsvolle Wohnqualität - exklusive Lage:
Wohlfühlen beginnt hier schon direkt beim Anblick des eindrucksvollen Wohnturms mit seiner anthrazitfarbenen Klinkerfassade.
20 Etagen - 360 Grad Weitblick über den Rhein.

Schon das Betreten dieser neu-angesagten Wohnadresse vermittelt ein besonderes Feeling: Die Lobby mit ihren Sitzmöglichkeiten, dem separaten Raum für Briefkästen und der Mottowand mit "ChameleonBeads", die immer wieder überraschende Motive bietet.

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung verfügt über rund 148m² WFL auf 2 Ebenen.
Dank der hohen Decken und großen Fenster ist ganzjährige Helligkeit ein Attribut dieser Wohnung. Die Dreifachverglasung der Fenster dient als Sonnenschutz und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima. Die außergewöhnlich gut gelungene Aufteilung und Ausstattung der Wohnung macht dieses Angebot für Menschen jeden Alters sehr attraktiv.

Selbstverständlich fahren Aufzüge von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen, sodass alle Etagen bequem zu erreichen sind.

Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin, von Sammelbesichtigungen sehen wir selbstverständlich ab.

Ausstattungsbeschreibung

+ Repräsentativer Eingangs- & Foyerbereich
+ Mottowand mit ChameleonBeads -patentiertes Glaskugel -
+ Balkon in Ost-Ausrichtung
+ Lichte Raumhöhen zwischen 2,76 - 2,93m
+ Wärmeschutz gemäß EnEV2014
+ Alle Fenster mit Dreifachverglasung
+ und Sonnenschutzbeschichtung
+ Weiße, glatte Wände (Malervlies)
+ Hochwertiges Eichenparkett
+ Zeitgemäße Bäder mit ausgesuchten Fliesen,
bodengleichen Duschen, Markenarmaturen,
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
+ Mieterkeller
+ Videogegensprechanlage
+ Wahlweise Glasfaser- oder Breitband-Anschluss
+ Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Anfrage und Kontaktinformationen

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Bei Fragen zu diesem Objekt konnen Sie sich an Frau Bellassai oder Herrn Sigmund wenden.

Büro: 02151 70 10 86

 

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Daher bieten wir unseren Kundinnen & Kunden Besichtigungen über „Face-Time“ (Videotelefonie) und 360-Grad-Führungen (über Ihren PC oder Tablet) an.
Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund