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Mieten

NEUBAU-BÜRO/PRAXIS DIREKT AN DER PROMENADE - SCHULUNG - WOHNEN & ARBEITEN + GROßE LAGERFLÄCHE

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Klimaanlage: vorhanden

Personenaufzug: vorhanden

DV Verkabelung: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Büro

Baujahr: 2011

Zustand: Erstbezug

Verfuegbar ab: Ab Sofort

45468 Mülheim an der Ruhr

Referenz Nr.: PS-ARA02

Preise

Miete pro Monat: 1.050,00 €

Nebenkosten: 310,00 €

Kaution: 3

Flächen / Zimmer

Buero- Praxisfläche: ca. 100,00 m²

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 76,60 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

GUTE GESCHÄFTE MACHEN... IN GUTER UMGEBUNG!

BÜRO / PRAXIS - SCHULUNG - WOHNEN & ARBEITEN- WELCHE IST DIE FÜR SIE PASSENDE VARIANTE?

Zur Miete steht eine moderne, neuwertige (Erstbezug!) Gewerbeeinheit mit rund 100m² Fläche zzgl. einem ca. 35m² Kellerraum, der sich ideal als großzügiges Lager / Archiv eignet (für diesen Kellerraum wird eine zusätzliche Miete erhoben).

Diverse Unternehmen und Ärzte sind hier angesiedelt. Die Gastronomien in direkter Nachbarschaft sind stark frequentiert und garantieren daher einen guten Besucherfluss der Flaniermeile.

Die Einheit befindet sich unmittelbar an der Ruhrpromenade und verfügt über einen seitlichen Ruhrblick!

Über die einladende Flaniermeile an der Ruhrpromenade (viel Kundenverkehr) ist die Büro- / Praxiseinheit mühelos mit dem Aufzug oder über wenige Stufen zu begehen.

Die ausgewiesene Warmmiete versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

P.S. Je nach Bedarf und Rücksprache mit dem Eigentümer ist ein Erwerb der Einheit ebenfalls möglich.

Ausstattungsbeschreibung

+ Erstbezug!
+ Barrierearm, stufenloser Zugang
+ Moderne Aufzugsanlage
+ Parkettboden
+ Großzügige Terrasse (Süd-Ausrichtung)
+ Ein vollwertiges Badezimmer
+ Kunden- / Gäste-WC
+ Elektrische Sonnenrollos
+ Videogegensprechanlage
+ Kellerraum
+ Hausmeisterdienst
+ Treppenhausreinigung

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de