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OPPUM - MODERNE, EBENERDIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE & KÜCHE - WOHNEN & ARBEITEN

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Einbaukueche: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Erdgeschosswohnung

Baujahr: 1998

Zustand: Vollständig renoviert

Bezug: nach Absprache

47809 Krefeld

Referenz Nr.: PS-BBS103

Preise

Kaltmiete: 895,00 €

Kaution oder
Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 135,00 m²

Nutzfläche: ca. 100,00 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Gäste WC: vorhanden

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 92,50 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

WOHNEN & ARBEITEN!
4-ZIMMERWOHNUNG IM HAUS-IM-HAUS-STIL!

Die perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses aus dem Jahre 1998.

Über den separaten Zugang ist die Wohnung seitlich des Hauses bequem zum begehen.

Von der zentralen Diele aus sind alle Zimmer und die großzügige Kellerfläche (ca. 100m²) zu erreichen.

Die vorderen beiden Zimmer -am Eingangsbereich- eignen sich ideal als Büro- oder Arbeitszimmer.
So ist der komplette Privatbereich (Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer) im hinteren Teil optisch und praktisch gut abgetrennt.

Die großzügige Terrasse in Süd-Lage (ohne Garten) ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.

Die vorinstallierte Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte und Gas-Herd sind gegen eine Abschlagszahlung zu übernehmen.

Für den Eigentümer benötigen wir einen Gehalts - sowie einen Bonitätsnachweis.

Ausstattungsbeschreibung

+ Typ: "Haus-in-Haus" mit eigenem Zugang
+ Wohnen & Arbeiten
+ ca. 2,80m hohe Decken
+ Fliesen & Laminatboden
+ Modernes Tageslichtbad mit Dusche & Eckwanne
+ Gäste-WC
+ Solarzellen für die Warmwasseraufbereitung
+ Einbauschrank im Schlafzimmer
+ Riesige Kellerfläche
+ Terrasse
+ SAT-Anschluss
+ Küchenübernahme gegen Abschlag

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Anfrage und Kontaktinformationen

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Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de

 

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Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund