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DÜSSELDORF PEMPELFORT - DACHTERRASSEN FLAIR - ZWEIZIMMERWOHNUNG - ZWEI BALKONE

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Heizungsart: Etagenheizung

Objektdaten

Etagenwohnung

Baujahr: 1957

Zustand: Keine Angabe

Bezugsfrei ab: 01.01.2020

40479 Düsseldorf

Referenz Nr.: FR-G45SCH

Preise

Kaltmiete: 790,00 €

Gesamtmiete: 905,00 €

Kaution oder
Genossenschaftsanteile: 3 KM

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 62,00 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Inkl. Energie für Warmwasser

Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und schön geschnittene Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten & ruhigen Mehrfamilienhaus auf der Gartenstr. 45.

Über die Diele erreichen Sie die Küche, das Badezimmer - ausgestattet mit einer Badewanne, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.

Die Wohnung besticht mit dem großzügigen Balkon (Nord-West) - Ein absoluter Hingucker!

Den Balkon zur Nord-Westseite erreichen Sie über die Küche sowie das Schlafzimmer/Arbeitszimmer.
Den Balkon zur Südseite erreichen Sie über das Wohnzimmer.

Beider Balkone werden im nächsten Jahr renoviert.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Eigentümer eine positive SCHUFA - Auskunft sowie einen Bonitätsnachweis vorweisen müssen.

Ausstattungsbeschreibung

+ Gasetagenheizung
+ Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele
+ Küche sowie Badezimmer gefliest
+ Doppeltverglaste Fenster
+ 2 Balkone (Nord & Süd)
+ Keller

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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COVID - 19
Aufgrund der aktuellen Situation führen wir Besichtigungen nur nach genauer Absprache durch, unter Einhaltung der derzeit geltenden Vorschriften und Sicherheitsvorkehrungen!

Wir informieren Sie gerne vorab ausführlich zu der Immobilie und beraten Sie, bevor eine Innenbesichtigung stattfinden wird.

Anfrage und Kontaktinformationen

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Büro: 02151 70 10 86

 

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Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund