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HOCHWERTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG IN SCHÖNEM NEUBAUOBJEKT +PARKETT +BALKON +FUßBODENHEIZUNG +KÜCHE MÖGL

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Rollstuhlgerecht: ja

Einbaukueche: vorhanden

Garten Mitbenutzung: möglich

Personenaufzug: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Etagenwohnung

Baujahr: 2008

Zustand: Neuwertig

Bezugsfrei ab: 15.12.2020

50354 Hürth

Referenz Nr.: PS-HB10-2O

Preise

Kaltmiete: 877,52 €

Gesamtmiete: 1.077,52 €

Kaution oder
Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 85,32 m²

Nutzfläche: ca. 7,00 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Stellplatz/ Garage: Tiefgarage

Miete: 60,00 €

Objektbeschreibung

Das neuwertige Mehrfamilienhaus wurde 2008 erbaut und befindet sich am Hürther Bogen, nur 5 KM vom Kölner Ortseingang entfernt.
Aufgrund des jungen Baujahres besticht diese Liegenschaft durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Rund 85m² verteilen sich hier auf eine große Diele mit Abstellfläche, ein großes Wohnzimmer mit offener, gefliester Küche, ein helles Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Der große Balkon rundet den hohen Wohnkomfort der tollen Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der gegen eine monatliche Miete von 60€ angemietet werden kann.

Die vorinstallierte Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

+ Renoviert
+ Großer Balkon
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Kellerraum
+ TG-Stellplatz
+ Waschkeller
+ Hausmeisterdienst
+ Treppenhausreinigung vorhanden

+++ Einbauküche gegen Abschlag vom Vormieter +++

Lagebeschreibung

Sonstiges

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Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund