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LIFESTYLE-WOHNEN IN KÖLNS GRÜNER VILLEN-KOLONIE! 2 BALKONE - GEHOBENE AUSSTATTUNG!

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Luxus

Rollstuhlgerecht: ja

Einbaukueche: vorhanden

Garten Mitbenutzung: möglich

Personenaufzug: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Etagenwohnung

Baujahr: 2013

Zustand: Neuwertig

Bezug: ab 15.11.2020

50968 Köln

Referenz Nr.: PS-LA17-2O

Preise

Kaltmiete: 1.974,46 €

Gesamtmiete: 2.464,46 €

Kaution oder
Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 149,58 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Gäste WC: vorhanden

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 18,90 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Stellplatz/ Garage: Tiefgarage

Miete: 100,00 €

Objektbeschreibung

Achtung: Die (Muster-)Fotos zeigen die identische Wohnung im Erdgeschoss - die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 2.Etage und hat 2 große Balkone!

HERRSCHAFTLICH UND BESONDERS STILVOLL...

Die ansehnlichen Villen "Jardin" beherbergen (jeweils) lediglich acht exklusive Wohneinheiten, deren Ausstattung und Grundriss den modernen LIFESTYLE wiederspiegeln.

Hohe Decken (ca. 3 Meter), bodentiefe Fenster (mit Rollläden), großzügige Terrassen und Balkone sind ebenso selbstverständlich wie hochwertige Parkettböden und exclusive Austattung der Bäder.

Ausstattungsbeschreibung

+ Moderne Aufzugsanlage
+ Erdwärme-Zentralheizung
+ Glatte, weiß gestrichene Wände
+ Wärmedämmung nach neuesten Standards
+ Fußbodenheizung
+ Parkettböden in allen Wohnräumen
+ Ca. 3 Meter hohe Decken
+ Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschtassen
+ Großzügige Balkone / Terrasse
+ Bodentiefe Fenster / elektrisch. Rollläden
+ Videogegensprechanlage
+ Mieterkeller
+ Hausmeisterdienst
+ Treppenhausreinigung
+ Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)
uvm.

+++ Die hochwertige Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden +++

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de

 

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Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund