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UERDINGEN - FREI FÜR EIGENNUTZER - MODERNISIERTE ERDGESCHOSSWHG - 3 ZIMMER - KÜCHE - LOGGIA - GARAGE

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1983

Zustand: Modernisiert

Bezug: nach Absprache

47829 Krefeld

Referenz Nr.: PS-PS53

Preise

Kaufpreis: 185.000,00 €

Hausgeld: 317,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis , inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 74,00 m²

Nutzfläche: ca. 15,00 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Stellplatz/ Garage: Garage

Kaufpreis: 12.000,00 €

Objektbeschreibung

DIE IDEALE EIGENTUMSWOHNUNG FÜR EIGENNUTZER!

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Garage wird Sie begeistern!

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet, und wurde 2010 vollständig modernisiert.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist ansprechend und praktisch zugleich (es gibt keine Durchgangszimmer).
So sind von der Diele aus der großzügige Wohn-Essbereich, die moderne Küche, ein Büro/- Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das neuwertige Badezimmer (mit Dusche) nebst separatem WC zu erreichen.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Herzstück der Wohnung - der Wohnbereich mit der angrenzenden Loggia in Süd-West-Lage - ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Aufgrund des guten Gesamtzustandes und der hervorragenden Instandhaltung & Pflege der Wohnanlage stehen kurzfristig keine aufwändigen Reparaturen an.

Ausstattungsbeschreibung

+ Top-Zustand - 2010 vollständig saniert!
+ Nichtraucherwohnung
+ Schöne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
+ Hochwertiger Laminatboden
+ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ Separates WC
+ Glatt verputzte Wände
+ Fenster fast alle erneuert
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Elektrische Rollläden
+ Loggia/Balkon in Süd-West Ausrichtung mit Markise
+ Einzelgarage mit elektrischem Tor
+ Großer Kellerraum (ca. 15m²)
+ Waschkeller
+ Fahrradkeller
+ Gartenpflege & Winterdienst

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de

 

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Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund