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KEMPEN - MODERNES FAMILIENDOMIZIL MIT RÜCKWÄRTIGEM GARTENZUGANG + KÜCHE + GARAGE & STELLPLATZ
Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!
Ausstattung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Objektdaten
Reihenmittelhaus
Baujahr: 1967
Zustand: Modernisiert
Bezug: nach Absprache
47906 Kempen
Referenz Nr.: PS-LS12
Preise
Kaufpreis: 369.000,00 €
Provision: 3,57% vom Kaufpreis , inkl. 19% MwSt
Flächen / Zimmer
Grundstückfläche: ca. 200,00 m²
Wohnflache: ca. 95,68 m²
Nutzfläche: ca. 45,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste WC: vorhanden
Keller: vorhanden
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Stellplatz/ Garage
Anzahl Stellplatz/ Garage: 1
Objektbeschreibung
IDEAL FÜR JUNGE FAMILIE -
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!
Hier findet der Erwerber ein liebevoll und geschmackvoll modernisiertes Haus in absolut begehrter Lage von Kempen!
Nahezu alle substanziellen Anlagen (Elektrik, Leitungen, Fenster, Dach, Böden, Bad etc.) wurden 2018 vollständig erneuert.
Vom Untergeschoß bis zum Obergeschoß werden alle Räumlichkeiten optimal ausgenutzt und hochwertig ausgestattet. So bietet das Eigenheim ausreichend Platz für eine 5 köpfige Familie.
2018 wurde das komplette Dachgeschoss ebenfalls neu errichtet und mit zwei Dachgauben versehen. Hier kann der neue Eigentümer Boden und Wände nach seinen Wünschen gestalten und bei Bedarf in zwei Räume aufteilen.
Die neuwertige Einbauküche ist inklusive aller Marken-Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten.
Die Gartenanlage ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Spiel- und Erholungsfläche in absoluter Sonnenausrichtung.
Die zum Haus gehörende Garage ist nur 50 Meter entfernt und kann für 5000€ dazu erworben werden.
Ein weiterer PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorzufinden.
Ausstattungsbeschreibung
+ Reihenmittelhaus in massiver Bauweise
+ Garten in Süd-Lage
+ Rückwärtiger Gartenzugang
+ Markise
+ Glatte, weiße Wände
+ Hochwertiger Parkettboden
+ Neue, moderne Marken-Küche
inklusive aller E - Geräte von Siemens
(Im Kaufangebot enthalten)
+ Elektrische Rollläden
+ Modernisiertes Badezimmer
+ Gaszentralheizung
+ Austausch aller Heizkörper
+ Neue Fenster von 2018
+ Wasserführende Leitungen von 2018
+ Komplette Elektrik von 2018:
+ inkl. LED-Spots in den Decken
+ inkl. Schalterprogramm, dimmbar der Fa.JUNG
+ inkl. Videogegensprechanlage
+ UnityMedia-Anschluss
+ EDV-Verkabelung (CAT 7)
+ Ausbau des Dachgeschosses inkl. Gauben von 2018 (mit 220 Dämmung)
+ Vollunterkellerung
+ Kelleraußentreppe
+ Separater Stellplatz vor dem Haus
+ Garage 50 Meter entfernt
Lagebeschreibung
Sonstiges
COVID - 19
Aufgrund der aktuellen Situation führen wir Besichtigungen nur nach genauer Absprache durch, unter Einhaltung der derzeit geltenden Vorschriften und Sicherheitsvorkehrungen!
Wir informieren Sie gerne vorab ausführlich zu der Immobilie und beraten Sie, bevor eine Innenbesichtigung stattfinden wird.
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch!
Wir beantworten alle Anfragen - bitte kontrollieren Sie Ihren Spam - Ordner.
Das Exposé ist als begleitendes Werbemittel anzusehen. Der Käufer hat zur Kenntnis genommen, dass die Flächenangaben der Immobilie stets den amtlichen Unterlagen bzw. den vom Architekten erstellten Grundrissen der Baubeschreibung zu entnehmen sind.
Anfrage und Kontaktinformationen
Dieses Objekt wurde bereits vermittelt. Daher finden Sie hier keine Anfrage und Kontaktinformationen mehr.Sollten Sie dennoch Kontakt zu uns aufnehmen wollen so finden Sie unsere Kontaktinformationen auf unserer Kontaktseite.