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KR-INRATH - MÖBLIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN GEPFLEGTER UND IDYLLISCHER NACHBARSCHAFT - STADTWALDNHÄHE

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Heizungsart: Elektro-Heizung

Objektdaten

Baujahr: 1970

Zustand: Saniert

Bezug: nach Absprache

47803 Krefeld

Referenz Nr.: PS-GPF73

Preise

Kaufpreis: 79.000,00 €

Hausgeld: 110,00 €

Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 46,66 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 72,80 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Strom

Objektbeschreibung

IDEAL FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER!

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung (Sackgasse) am Gahlingspfad - in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald.

Ca. 53m² verteilen sich auf die zentrale Diele, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine geräumige, helle Küche, sowie das Schlafzimmer nebst einem sehr modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Da die Wohnung ca. 2018 vollständig renoviert wurde, befindet sie sich in einem sehr gepflegten und tadellosen Zustand.

Die Wohnung ist nicht vermietet und direkt bezugsbereit.

UNSER FAZIT:
Eine schöne Wohnung in guter Lage, die besonders für Kapitalanleger ein lukratives Angebot darstellt.

Ausstattungsbeschreibung

+ Schöner Grundriss / Zuschnitt der Wohnung
+ Fußbodenheizung (Strom)
+ Modernes Badezimmer mit Dusche
+ Komplettrenovierung in 2018
+ Venylfußbodenbelag
+ Aluminium-Fenster (aus dem Baujahr)
+ Schöne Einbauküche
+ Möbliert
+ Kellerraum

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de

 

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Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund