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KR-FISCHELN - KLEINES APPARTEMENT IN GEPFLEGTER UND IDYLLISCHER ANGELEGTER WOHNANLAGE

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Einfach

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1973

Zustand: Renovierungsbedürftig

Bezug: nach Absprache

47807 Krefeld

Referenz Nr.: PS-KS84

Preise

Kaufpreis: 78.000,00 €

Hausgeld: 180,00 €

Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 3

Wohnflache: ca. 40,28 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 215,10 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Öl

Objektbeschreibung

IDEAL FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER -

Die kleine, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die beiden Wohnräume, das kleine Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie die kleine Küche sind von der zentrale Diele aus zu erreichen (keine gefangenen Räume).

Der Keller verfügt über einen Waschkeller, einen Fahrradkeller sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerabstellraum.

Vor dem Haus sind ausreichend PKW-Parkflächen vorzufinden.

P.S. Die Wohnung war zuletzt für 320€ Kaltmiete vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

+ ÖL-Zentralheizung
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Kleine, separate Küche
+ Abstellkammer
+ Waschkeller
+ Fahrradkeller
+ Eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de

 

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Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund