Wir sprechen - we speak - noi parliamo - mówimy deutsch englisch italienisch polnisch

Kaufen

ST. TOENIS - EIGENNUTZER - ANSPRECHENDE MAISONETTEWHG - BALKON - STELLPLATZ - RUHIGE STADTNAHE LAGE

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Einbaukueche: vorhanden

Heizungsart: Gas-Heizung

Objektdaten

Baujahr: 1987

Zustand: Gepflegt

Bezug: nach Vereinbarung

47918 Tönisvorst

Referenz Nr.: SBLUDW

Preise

Kaufpreis: 205.000,00 €

Hausgeld: 270,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 85,00 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage unweit des St.Töniser Ortskerns.

Die schöne Aufteilung der Wohnung bietet Gemütlichkeit und komfortables Wohnen zugleich.

So ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sicherlich der Familientreffpunkt, sehr beliebt bestimmt auch das zweite Wohn/Schlafzimmer im Studio.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche im Stil des Baujahrs und möchte auf einen modernen Stand gebracht werden.

Ansonsten ist diese schöne Nichtraucherwohnung sehr gepflegt und benötigt lediglich einen neuen Anstrich.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss!

FAZIT:
Ein gutes Angebot für Interessenten, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Umgebung legen.

Ausstattungsbeschreibung

+ Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit + Vollunterkellerung, Kelleraußentreppe und Stellplatz
+ Solides Treppenhaus
+ Gepflegte Nichtraucherwohnung
+ Weiße Einbauküche, gepflegter Zustand, Fliesenboden
+ Innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Laminatboden im Wohn/- und Schlafzimmer
+ Abgetrennter zweiter Wohn/- Schlafbereich im Studio, mit Teppichboden
+ Einbauschrank in der Diele
+ Wasseruhren
+ Mieterkeller, Waschkeller
+ Fahrradkeller mit Kelleraußentreppe
+ Eigener Stellplatz am Haus

Lagebeschreibung

nettewohnung befindet sich in zentraler Lage von Tönisvorst/ St.Tönis. Fußläufig ist innerhalb weniger Minuten die beliebte Ganztagsgrundschule Hülser Strasse sowie zwei städtische Kindergärten mit U2 und Ganztagsbetreuung erreichbar, ebenso der St.Töniser Kern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Eine optimale Straßenbahn, die zwischen St.Tönis und Krefeld fährt, als auch diverse Buslinien ermöglichen eine gute Anbindung.
Sehr gut auch die Autobahnanbindung in Richtung Venlo, Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf.

Sonstiges

Wir beantworten alle Anfragen, bitte kontrollieren Sie Ihren Spam - Ordner.

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de

 

×

Wir sind weiterhin für Sie da!

Liebe Kundinnen, liebe Kunden,

in der aktuellen Situation rund um COVID-19 entstehen für uns alle neue Herausforderungen & Aufgaben!

Gerne weisen wir Sie hiermit darauf hin, dass wir auch in dieser Zeit für Fragen, Wünsche und Anregungen stets für Sie da sind!
Leider ist es uns nicht möglich jeden einzelnen Kontakt persönlich wahrzunehmen, da wir die vorgebebenen Hygiene-Standards und Kontaktverbote auf Anweisung der Bundesregierung einhalten werden.

Daher bieten wir unseren Kundinnen & Kunden Besichtigungen über „Face-Time“ (Videotelefonie) und 360-Grad-Führungen (über Ihren PC oder Tablet) an.
Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund