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NEUSS - FREI FÜR EIGENNUTZER - MODERNISIERTE ERDGESCHOSSWHG - 3 ZIMMER - EBK - LOGGIA - STELLPLATZ

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Einbaukueche: vorhanden

Heizungsart: Etagenheizung

Objektdaten

Baujahr: 1962

Zustand: Modernisiert

Bezugsfrei ab: 01.04.2020

41462 Neuss

Referenz Nr.: PS-ENG

Preise

Kaufpreis: 225.000,00 €

Hausgeld: 302,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis , inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 71,38 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 98,80 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Stellplatz/ Garage: Außenstellplatz

Kaufpreis: 5,00 €

Objektbeschreibung

DIE IDEALE EIGENTUMSWOHNUNG FÜR EIGENNUTZER, IM PARTERRE GELEGEN!

Diese schöne Dreizimmerwohnung mit Loggia und Stellplatz wird Sie begeistern!

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet, und wurde 2016 vollständig modernisiert:
Die Raumaufteilung der Wohnung ist ansprechend und praktisch zugleich (es gibt keine Durchgangszimmer).
So sind von der Diele aus der großzügige Wohnbereich, eine moderne Küche, ein Büro/- Kinderzimmer und das neuwertige Badezimmer (mit Dusche) zu erreichen.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Herzstück der Wohnung - der Wohnbereich mit der angrenzenden Loggia in Südlage - ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Aufgrund des guten Gesamtzustandes der Wohnanlage stehen keine aufwändigen Reparaturen an.

Ausstattungsbeschreibung

+ Top-Zustand - 2016 umfangreich saniert!
+ Nichtraucherwohnung
+ Hochwertiger Fliesenboden (Großformat, kalibriert)
+ Modernes Badezimmer mit Rainshower-Dusche
+ Unterstützende Fußbodenheizung im Bad & Wohnzimmer
+ Glatt verputzte Wände
+ LED-Spots
+ 2 hochwertige Glastüren / Glaselemente
+ Einbruchhemmende, 2-verglaste Fenster (2016)
+ Elektrische, programmierbare Rollladen
+ Loggia in Süd-Ausrichtung mit Markise
+ Außenstellplatz
+ Zwei Kellerräume
+ Waschkeller
+ Fahrradkeller
+ Gartenpflege & Winterdienst

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de