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NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN BESTER LAGE VON FISCHELN - 3 ZIMMER - GARAGE - TOP-ZUSTAND

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Einbaukueche: vorhanden

Garten Mitbenutzung: möglich

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1999

Zustand: Neuwertig

Bezug: ab sofort

47807 Krefeld

Referenz Nr.: PS-RR1

Preise

Kaufpreis: 250.000,00 €

Hausgeld: 273,00 €

Provision: 3,57%inkl. gesetzl. MwSt

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 2

Wohnflache: ca. 80,40 m²

Nutzfläche: ca. 6,00 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 83,80 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Objektbeschreibung

IDEAL FÜR SINGLE, PAARE ODER DIE KLEINE FAMILIE!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr modernen & gepflegten 7-Parteienhauses.

Hier profitiert der neue Eigentümer nicht nur von der gehobenen Austattung und dem nahezu neuwertigen Zustand - auch die idyllische Nachbarschaft in verkehrsberuhigter Zone direkt am Fischelner Stadtpark sorgt für eine geborgene Wohnatmosphäre.

Alle Annehmlichkeiten einer modernen Immobilie sorgen Dank dem aktuellen Stand der Technik für ein gemütliches Zuhause:
Elektrische Rollläden, ein helles Badezimmer mit Badewanne+Dusche und Fenster, bodentiefe Fenster in allen Räumen, ein eigener Garten in Süd-Ausrichtung, die eigene Garage im Untergeschoss und vieles Mehr erwarten hier den neuen Bewohner.

Die Wohnung kann sofort ohne größeren Aufwand bezogen werden. Aufgrund des guten Gesamtzustandes der Wohnanlage stehen keine aufwändigen Instandhaltungsmaßnahmen an.

Ausstattungsbeschreibung

+ Top-Zustand
+ Bodentiefe Fenster
+ Hochwertiger Fliesen- & Parkettboden
+ Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Fenster
+ Elektrische Rollladen
+ Überdachte Terrasse
+ Eigener Garten in Süd-Lage
+ Garage
+ Kellerraum
+ Waschkeller
+ Hausmeisterdienst
+ Treppenhausreinigung

Lagebeschreibung

zlig;e 1
47807 Krefeld

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de

 

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Daher bieten wir unseren Kundinnen & Kunden Besichtigungen über „Face-Time“ (Videotelefonie) und 360-Grad-Führungen (über Ihren PC oder Tablet) an.
Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund