NEUBAU-GEWERBEFLÄCHE DIREKT AN DER RUHRPROMENADE - BÜRO/PRAXIS - SCHULUNG - WOHNEN & ARBEITEN MÖGL.
Ausstattung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Barrierefrei: ja
Klimaanlage: vorhanden
Personenaufzug: vorhanden
DV Verkabelung: vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Objektdaten
Büro
Baujahr: 2011
Zustand: Erstbezug
Verfuegbar ab: Ab Sofort
45468 Mülheim an der Ruhr
Referenz Nr.: PS-AM15KA
Preise
Kaufpreis: 330.000,00 €
Nebenkosten: 380,00 €
Kaution: 3
Flächen / Zimmer
Buero- Praxisfläche: ca. 122,00 m²
Keller: vorhanden
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,60 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Objektbeschreibung
GUTE GESCHÄFTE MACHEN... IN GUTER UMGEBUNG!
BÜRO / PRAXIS - SCHULUNG - WOHNEN & ARBEITEN- WELCHE IST DIE FÜR SIE PASSENDE VARIANTE?
Zum Kauf (oder zur Miete) steht eine moderne, neuwertige (Erstbezug!) Gewerbeeinheit mit rund 122m² Fläche zzgl. einem Kellerabteil.
Diverse Unternehmen und Ärzte sind hier angesiedelt. Die Gastronomien in direkter Nachbarschaft sind stark frequentiert und garantieren daher einen guten Besucherfluss der Flaniermeile.
Die Einheit befindet sich unmittelbar an der Ruhrpromenade und verfügt über einen seitlichen Ruhrblick.
Über die einladende Flaniermeile an der Ruhrpromenade (viel Kundenverkehr) ist die Büro- / Praxiseinheit mühelos mit dem Aufzug oder über wenige Stufen zu begehen.
Ausstattungsbeschreibung
+ Erstbezug!
+ Barrierearm, stufenloser Zugang
+ Moderne Aufzugsanlage
+ Parkettboden
+ Großzügige Terrasse (Süd-Ausrichtung)
+ Ein vollwertiges Badezimmer
+ Kunden- / Gäste-WC
+ Elektrische Sonnenrollos
+ Videogegensprechanlage
+ Kellerraum
+ Hausmeisterdienst
+ Treppenhausreinigung
Lagebeschreibung
Sonstiges
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.
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Anfrage und Kontaktinformationen
Ihr Ansprechpartner
Herr Paul Sigmund
Büro: 02151 70 10 87
Mobil: 0172 977 22 00
E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de