KAPITALANLAGE: VERMIETETE GEWERBEFLÄCHE DIREKT AN DER PROMENADE -HOCHWERTIG AUSGESTATTET -TERRASSE

KAPITALANLAGE! BÜRO / PRAXIS - SCHULUNG - WOHNEN & ARBEITEN-

Zum Kauf steht eine neuwertige, vermietete Gewerbeeinheit mit rund 100m² Fläche inkl. einem ca. 35m² großen Kellerraum.

Diverse Unternehmen und Ärzte sind hier angesiedelt. Die Gastronomien in direkter Nachbarschaft sind stark frequentiert und garantieren daher einen guten Besucherfluss der Flaniermeile.

Die Einheit befindet sich unmittelbar an der Ruhrpromenade und verfügt über einen seitlichen Ruhrblick!

Über die einladende Flaniermeile an der Ruhrpromenade (viel Kundenverkehr) ist die Büro- / Praxiseinheit stufenlos mit dem Aufzug oder über wenige Stufen zu begehen.

Derzeit ist die Fläche an ein Dienstleistungsunternehmen für rund 12.000€ p.a. vermietet.

+ Erstbezug durch den aktuellen Mieter
+ Barrierearm, stufenloser Zugang
+ Moderne Aufzugsanlage
+ Parkettboden
+ Großzügige Terrasse (Süd-Ausrichtung)
+ Ein vollwertiges Badezimmer
+ Kunden- / Gäste-WC
+ Elektrische Rollläden
+ Videogegensprechanlage
+ 35m²-Kellerraum
+ Hausmeisterdienst
+ Treppenhausreinigung

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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