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FISCHELN - LICHTDURCHFLUTETE TERRASSENWOHNUNG IN SONNENLAGE - RENOVIERT - TG-STELLPLATZ

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1970

Zustand: Vollständig renoviert

Bezug: ab sofort

47807 Krefeld

Referenz Nr.: PS-E72

Preise

Kaufpreis: 129.500,00 €

Hausgeld: 230,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 4

Wohnflache: ca. 65,00 m²

Nutzfläche: ca. 8,00 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Öl

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Stellplatz/ Garage: Tiefgarage

Objektbeschreibung

KAPITALANLEGER UND SELBSTNUTZER AUFGEPASST!

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren.

Das absolute Highlight:
Eine 12m² große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu begehen!

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben, sodass diese direkt vom Mieter oder Erwerber bezogen werden kann. Die mögliche Kaltmiete liegt bei 465€ (7,15€ pro m²).

Zur Wohnung und im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz, in der zur Anlage gehörenden Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

+ Sonnen-Terrasse in Süd-West-Lage!
+ Große Fensterfronten
+ Kunststoff-Isolierverglasung von ca. 1993
+ Elektrische Rollläden
+ Laminatboden
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ 4.OG ohne Aufzug
+ Eigener Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Trockenraum

+ Tiefgaragen-Stellplatz

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de

 

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Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund