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HINSBECK - GROßES STADTHAUS - IDEAL FÜR 2 GENERATIONEN - AUSBAURESERVE - HOBBY/LAGER IM INNENHOF

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Einfach

Heizungsart: Gas-Heizung

Objektdaten

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1850

Zustand: Renovierungsbedürftig

Bezug: ab sofort

41334 Nettetal

Referenz Nr.: PS-PS-NHS9

Preise

Kaufpreis: 229.000,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 2

Grundstückfläche: ca. 260,00 m²

Wohnflache: ca. 165,00 m²

Nutzfläche: ca. 100,00 m²

Zimmer: 7

Schlafzimmer: 6

Badezimmer: 2

Gäste WC: vorhanden

Keller: vorhanden

Stellplatz/ Garage

Stellplatz/ Garage: Außenstellplatz

Objektbeschreibung

GROßE FAMILIEN UND HANDWERKER KÖNNEN SICH HIER AUSTOBEN!

Dieses zu renovierende Ein-/Zweifamilienhaus liegt in idyllischer und familienfreundlicher Lage im Zentrum von Hinsbeck.

Aufgrund der vielen Zimmer und der großzügigen Ausbaureserve spricht dieses Angebot besonders Familien an, und Jeden, der Wert auf viel Platz legt und ggfs. Wohnen & Arbeiten miteinander verknüpfen möchte.

Zuletzt wurde das Stadthaus in den 1970er Jahren teilsaniert.

Die Aufteilung in der Übersicht:

Erdgeschoss: Wohnzimmer nebst Küche, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und der Zugang zum Innenhof und zum Keller.

Obergeschoss: Insgesamt vier Zimmer (eines kann als Küche genutzt werden), Badezimmer und der Zugang zum großen Spitzboden (Ausbaureserve)

Innenhof mit PKW-Zufahrt: Hauswirtschaftsraum, Anbau (ehem. Backstube) als Lager-, Hobby-, Partyraum und/oder Garage!

Ausstattungsbeschreibung

+ Fenster mit Doppelverglasung von ca.1980
+ Elektrik von ca.1972
+ Wasserleitungen von ca.1972
+ Gas-Zentralheizung von ca.1993
+ Warmwasseraufbereitung kürzlich erneuert
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Rollladen zur Straßenseite
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ Innenhof (PKW-Zufahrt) mit Hauswirtschaftsraum
+ Anbau als Lagerfläche / Hobby / Partyraum
+ Kleiner Kellerraum (Stehhöhe)

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de