Wir sprechen - we speak - noi parliamo - mówimy deutsch englisch italienisch polnisch

KR-HÜLS NEUWERTIGES FAMILIENDOMIZIL - BJ2010 - KFW70 - EINBAUKÜCHE - 4 SCHLAFZIMMER -2 STELLPLÄTZE

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Reihenmittelhaus

Baujahr: 2010

Zustand: Neuwertig

Bezug: nach Absprache

47839 Krefeld

Referenz Nr.: PS-LL6

Preise

Kaufpreis: 330.000,00 €

Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 2

Grundstückfläche: ca. 167,00 m²

Wohnflache: ca. 141,00 m²

Nutzfläche: ca. 10,00 m²

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 1

Gäste WC: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 55,80 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 2

Stellplatz/ Garage: Außenstellplatz

Objektbeschreibung

- 141m² WOHNVERGNÜGEN - BJ 2010 KFW70
- STADTHAUS MIT VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE
- OFFENER WOHNBEREICH MIT EINBAUKÜCHE
- VIER SCHLAFZIMMER - ZWEI BÄDER -
- BESCHAULICHER AUSSENBEREICH

Gemütlich, einladend und nahezu neuwertig!
Hier finden Paare und junge Familien ihr NEUES ZUHAUSE!

Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn/ - Essbereich den zentralen Mittelpunkt - hier trifft sich die Familie
zum gemütlichen Miteinander.

In der ersten Etage befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Kinderzimmer.

Im Dachgeschoss runden die beiden Schlafräume und das zweite Badezimmer (derzeitige Nutzung als Waschmaschinenraum) das Angebot bestens ab.

Der absolute Neubaustandard, die sehr niedrigen Energiekosten (ca. 210€ p.m. inkl. Heizung, Wasser etc), die vorinstallierte Einbauküche und viele kleine, technische Extras (Smart-Home) laden nach dem Erwerb des Hauses zum direkten Wohlfühlen & Wohnen ein.

P.S. Auf Wunsch können einige Einrichtungsgegenstände nach Absprache mit den Verkäufern übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

+ Reihenmittelhaus
+ Baujahr 2010
+ KFW70-Standard
+ Massive Bauweise
+ Laminatboden
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Modernes Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Kleiner Garten in West-Ausrichtung
+ Terrasse mit Markise
+ Smart-Home: Rollladen-, Licht-, Heizungssteuerung
+ Hochwertige Einbauküche im Landhausstil
+ Weiteres Badezimmer im Dachgeschoss möglich
+ 2 x Stellplätze

Lagebeschreibung

Familienfreundliches, modernes Neubaugebiet
Verkehrsberuhigte Zone

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner -
Sollten wir Sie telefonisch nicht erreichen, erhalten Sie in jedem Fall eine E-Mail-Antwort.

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de