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KAPITALANLAGE IN NEUSS - IDEAL GESCHNITTENE 2,5 ZIMMERWOHNUNG - BALKON - GARAGE

Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung

Objektdaten

Baujahr: 1998

Zustand: Gepflegt

Vermietet: Ja

41466 Neuss

Referenz Nr.: FR-EKS4

Preise

Kaufpreis: 125.900,00 €

Hausgeld: 230,00 €

Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 3

Wohnflache: ca. 63,00 m²

Zimmer: 2,5

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Stellplatz/ Garage: Garage

Rendite

Monatsmieteinnahmen Ist: 33.769,00 €

Objektbeschreibung

KAPITALANLEGER AUFGEPASST !

Diese 63m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 12 Parteien.

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer in ansprechender Größe und eine Küche mit Blick ins Grüne.

Die Garage liegt in unmittelbarer Nähe und ist im Kaufpreis enthalten.

Aufgrund der Lage in der ersten Etage, ist sie gleichermaßen für Jung & Alt geeignet.

Es besteht ein langfristiges Mietverhältnis, die Wohnung wird von den Mietern geschätzt und ist sehr gepflegt.

Ausstattungsbeschreibung

+ Balkon
+ Garage auf dem Garagenhof
+ Nichtraucherwohnung
+ Solides Treppenhaus
+ Vollunterkellerung - Wasch- und Trockenkeller
+ Lange bestehendes Mietverhältnis

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir beantworten alle Anfragen - bitte kontrollieren Sie Ihren SPAM - Filter.

Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Bei Fragen zu diesem Objekt konnen Sie sich an Frau Bellassai oder Herrn Sigmund wenden.

Büro: 02151 70 10 86