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TÖNISVORST-LUXURIÖSE 165M² MAISONETTE WOHNUNG + HOCHWERTIGE KÜCHE + KAMIN + GARAGE + AUßENSTELLPLATZ

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Objektdaten

Baujahr: 1993

Zustand: Keine Angabe

Bezug: nach Absprache

Adresse: Rue de Sees 38
47918 Tönisvorst

Referenz Nr.: FR-RDS38

Preise

Kaufpreis: 330.000,00 €

Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 3

Wohnflache: ca. 165,00 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 3

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Strom

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 2

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschoss Wohnung eines 6-Parteien-Hauses mit ruhiger Nachbarschaft bietet viel Platz zum Wohlfühlen.

In der zweiten Etage beginnt das Wohnvergnügen im Entree. Von hier aus ist die Küche (hochwertige Einbauküche vorinstalliert), das Gäste-WC sowie das großzügig-lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, welches ebenfalls mit der Küche verbunden ist, erreichbar.

Der Wohn-Essbereich verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung und über einen kleineren Balkon in Ost-Ausrichtung am Essbereich.
Dank der großen Fensterfront (Schiebetüren) und dem fest installierten Kamin ist in jeder Jahreszeit Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Über Wendeltreppe zwischen Wohn- und Essbereich gelangen Sie zu den Privaträumen im Obergeschoss.

Das Gästezimmer mit dazugehörigen Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum und das 45m² große Schlafzimmer mit 15m² großem Luxus-Badezimmer erreichen Sie über den Flur im Obergeschoss.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt.
Dank der vielen Fenster bietet die Wohnung eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre!

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Ausstattung:

+ Einbauküche
+ Diverse Einbauschränke
+ Kamin im Wohnzimmer
+ 45m² Schlafzimmer mit Einbauschränken
+ Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und Fenster
+ 2 x Gäste - WC
+ Arbeits- / Waschraum innerhalb der Wohnung
+ 2 x Balkone (Hauptbalkon mit Markise)
+ Kellerraum ca. 10m²
+ Garagen hinter dem Haus
+ Außenstellplatz direkt vor dem Haus
+ Ebenerdiger Zugang zum abschließbaren Fahrradplatz

Lagebeschreibung

önis bietet im Ortskern alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und diverse Einzelhändler.
Auf der Fußgängerzone bietet sich das Bummeln an, ein gutes Angebot von Cafés und Gastronomie ist gegeben.
Eine große Vielfalt kultureller Angebote ist ebenfalls gegeben.

Ein großes Einkaufszentrum liegt nur ein paar Auto-Minuten entfernt.

Ebenso bietet St. Tönis sehr gute Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen an.

Das Schwimmbad H2O, sowie diverse Sportstätten und der nahe gelegene Forstwald machen diesen Ortsteil auch sehr attraktiv für alle bewegungsfreudigen Menschen.

Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Krefeld und die Umgebung ist vorhanden. Die Endhaltestelle befindet sich im Ortskern. Den Bahnverkehr erreicht man im nahe gelegenen Krefeld bzw. Forstwald.

Eine sehr gute Autoverbindung in Richtung Mönchengladbach, Krefeld sowie Düsseldorf und Venlo ist ebenfalls gegeben.

Krefeld: ca. 5 km /15 Minuten
Mönchengladbach: ca. 20 km / 30 Minuten
Düsseldorf: ca. 30 km / 35 Minuten
D-Flughafen: ca. 30 km / 20 Minuten
Venlo: ca. 30 km / 30 Minuten

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir beantworten alle Anfragen - bitte kontrollieren Sie Ihren SPAM - Filter.

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Bei Fragen zu diesem Objekt konnen Sie sich an Frau Bellassai oder Herrn Sigmund wenden.

Büro: 02151 70 10 86