Wir sprechen - we speak - noi parliamo - mówimy deutsch englisch italienisch polnisch

RHEYDT: GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TOLLEM AUSBLICK + RENOVIERT + GARAGE

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1964

Zustand: Vollständig renoviert

Bezug: ab sofort

41236 Mönchengladbach

Referenz Nr.: FR-EPSMG

Preise

Kaufpreis: 119.000,00 €

Hausgeld: 280,00 €

Provision: 3,57%inkl. gesetzl. MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 88,00 m²

Nutzfläche: ca. 10,00 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Gäste WC: vorhanden

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Inkl. Energie für Warmwasser

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Stellplatz/ Garage: Garage

Objektbeschreibung

DIE IDEALE EINSTEIGERIMMOBILIE FÜR SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER!

Diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich in einer gut-bürgerlichen, massiv erbauten Wohnanlage in in Mönchengladbach-Rheydt.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer:
Wohnbereich, eine separate Küche, Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, nebst Badezimmer und separatem Gäste-WC - Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar (keine gefangenen Räume!).

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine eigene Garage im Innenhof.

Dank der tollen Eigentümergemeinschaft wird das Objekt stets gut instand- und saubergehalten - eine reibungslose Bewirtschaftung und gesunde Instandhaltungsrücklage!

Ausstattungsbeschreibung

+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Fliesenboden in Diele & Wohnzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Separates WC
+ Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer mit Laminat
+ Eigene Garage im Innenhof
+ Kellerraum
+ Waschkeller

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de