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KR-FISCHELN - IDEAL GESCHNITTENE 2-ZIMMERWOHNUNG IN GEPFLEGTER UND IDYLLISCH ANGELEGTER WOHNANLAGE

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Heizungsart: Fernwärme

Objektdaten

Baujahr: 1970

Zustand: Keine Angabe

Vermietet: Ja

47807 Krefeld

Referenz Nr.: FR-BEHE32

Preise

Kaufpreis: 79.000,00 €

Hausgeld: 274,00 €

Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 2

Wohnflache: ca. 51,00 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 151,20 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte und gut vermietete Wohnung, die sich ideal als Kapitalanlage anbietet.

Ca. 51 m² sind aufgeteilt auf
ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke,
das Schlafzimmer mit Blick auf die schöne Wohnanlage mit Spielplatz
sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Zusätzlich bietet eine Abstellkammer Raum für sämtlichen Hausrat.

Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar - keine Durchgangszimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und tadellosen Zustand.

Die Böden sind zeitlos und pflegeleicht.

Der Keller verfügt über einen Waschkeller, einen Fahrradkeller sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerabstellraum.

UNSER FAZIT:
Eine schöne Wohnung in guter Lage, die besonders für Kapitalanleger ein lukratives Angebot darstellt.

Ausstattungsbeschreibung

+ Fernwärme-Heizung
+ Balkon in Süd-West-Ausrichtung
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Abstellkammer
+ Waschkeller, Fahrradkeller, eigener Abstellkeller

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Bei Fragen zu diesem Objekt konnen Sie sich an Frau Bellassai oder Herrn Sigmund wenden.

Büro: 02151 70 10 86