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ST.TÖNIS - EINFAMILIENHAUS - 152 M² WOHNVERGNÜGEN - FÜNF SCHLAFRÄUME - ZWEI BÄDER - GARAGE AM HAUS

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Reiheneckhaus

Baujahr: 1986

Zustand: Gepflegt

Bezug: kurzfristig möglich

47918 Tönisvorst

Referenz Nr.: SBSTER

Preise

Kaufpreis: 295.000,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Grundstückfläche: ca. 333,00 m²

Wohnflache: ca. 152,00 m²

Zimmer: 6

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 2

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie mit mehreren Kindern.

Auf drei Etagen verteilen sich großzügige 152 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss dominiert der offene Wohn/-Essbereich mit Zugang zum gradlinig angelegten Garten. Dieser ist mit einer Terrasse ausgestattet, pflegeleicht angelegt und hat einen eigenen Zugang.

In der 1. Etage befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das XXL - Badezimmer mit Fenster und ein innenliegendes Duschbad.

Das ausgebaute Dach beherbergt ein weiteres übergroßes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer sowie eine Abstellkammer.

Das Kellergeschoß ist ausgebaut mit einem Hobbykeller, Waschküche, Heizungskeller und Vorratskeller.

Die Garage am Haus mit dazugehörigem Stellplatz rundet das Angebot bestens ab.

FAZIT:

DIESES ANGEBOT BIETET AUSREICHEND PLATZ FÜR DIE GROSSE FAMILIE - HIER HAT JEDER BEWOHNER SEINEN EIGENEN RÜCKZUGSORT!

Ausstattungsbeschreibung

Einfamilienhaus in massiver zweigeschossiger Bauweise, Baujahr 1986
Ausgebautes Dach zu Wohnzwecken
Vollunterkellerung
Großer Hobbyraum mit Zugang zm Garten
Garage am Haus, mit Zugang zum Garten
Stellplatz am Haus
Eingefriedeter Garten mit Terrasse und Markise
Gartentor seitlich des Grundstücks
Vaillant VSC 196 Gasbrennwerttechnik mit Warmwasseraufbereiter aus 2010
Holzfenster mit Doppelverglasung, Rollläden.
Durchgängige Treppe in massiver Bauweise bis in das Studio
Badezimmer mit Eckwanne, zwei Waschbecken, Bidet und Fenster
Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
Gäste - WC
Fliesenboden im Erdgeschoss
Treppe in Marmor
Laminatböden im Obergeschoß

Lagebeschreibung

befindet sich im Süden von St. Tönis, in einer gewachsenen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr.

Fußläufig sind der St. Töniser Ortskern, Kindergärten und Schulen erreichbar.

St. Tönis bietet Familien viele Freizeitaktivitäten.

Das Schwimmbad, diverse Sportstätten, u.a. für Fussball, Tennis, Handball und Tanzsport, erfreuen sich allgemeiner Beliebtheit.

Aufgrund der Nähe zum Forstwald bietet die Lage des Hauses eine sehr gute Anbindung Richtung Krefeld und Willich.
Die gute Autobahnanbindung an die A44, A57 und A52 erfreut die Berufspendler.

Sonstiges

 

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer.

Trotz sorgfältiger Prüfung können wir leider keine Gewähr übernehmen.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de