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ELFRATH - SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG: MODERNE 2 ZIMMER, KDB, MIT EINBAUKÜCHE & BALKON

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Einbaukueche: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1968

Zustand: Vollständig renoviert

Bezug: nach Absprache

47829 Krefeld

Referenz Nr.: FB-BRHH17

Preise

Kaufpreis: 88.000,00 €

Hausgeld: 252,00 €

Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 65,00 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 171,10 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung von Krefeld-Elfrath.

Diese laufend modernisierte Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt.

Die Wohnung ist bequem im Erdgeschoss gelegen (Hochparterre) und verfügt über gut geschnittene Räume (keine Durchgangszimmer), ein modernes Badezimmer sowie einen überdachten Balkon in Sonnenlage.

In Kombination mit der ruhigen Umgebung und der direkten Nähe zum Erholungspark Elfrather See, eignet sich die Wohnung für Jung und Alt gleichermaßen.

Auch für Kapitalanleger ist dieses Angebot sehr interessant, da die Vermietung hier zügig und unkompliziert erfolgen kann.

Ausstattungsbeschreibung

+ Schöner Grundriss / Zuschnitt der Wohnung
+ Komplettrenovierung in 2014
+ Überdachter Balkon mit Markise
+ Küchenübernahme möglich
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Modernes Badezimmer mit Badewanne (2017)
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Wasch - Trockenraum
+ Kein Instandhaltungsstau
+ Gute Rücklagenbildung!
+ Übernahme Senkrechtmarkise möglich!

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Fabiana Bellassai

Frau Fabiana Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

E-Mail: fb(at)bellassai-sigmund.de