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EIGENNUTZER & ANLEGER AUFGEPASST! TOLLES 1,5 ZIMMERAPPARTEMENT MIT KÜCHE, EINRICHTUNG & SÜD-BALKON!

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Einbaukueche: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1961

Zustand: Gepflegt

Bezug: sofort

45475 Mülheim an der Ruhr

Referenz Nr.: PS-GPMU

Preise

Kaufpreis: 39.000,00 €

Hausgeld: 185,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 35,00 m²

Zimmer: 1,5

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 125,50 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Öl

Objektbeschreibung

IDEAL FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER - HIER STEHT EINEM DIREKTEN EINZUG ODER EINER SCHNELLEN VERMIETUNG NICHTS IM WEGE!

Die schöne, lichtdurchflutete 1,5-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Dank der Sonnenlage verfügt die Wohnung über eine helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Die komplette Einrichtung inklusive der modernen Einbauküche ist gegen eine Abschlagszahlung vom Verkäufer zu übernehmen.

Das innenliegende Badezimmer ist gepflegt und verfügt über eine selten vorzufindende Sitz-Duschwanne.

Der Balkon rundet den hohen Wohnkomfort der Eigentumswohnung ab. Dank der Süd-Ost-Ausrichtung kann der Bewohner hier unbeschwert seine Freizeit genießen.

Im Keller ist neben einem Waschraum der zur Wohnung gehörende Kellerraum vorhanden.

Vor dem Haus sind PKW-Parkflächen vorzufinden.

P.S. Die Wohnung war zuletzt für 320€ Kaltmiete vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

+ Komplette Einrichtung &
+ Neuwertige Einbauküche gegen Abschlagszahlung
+ Sofort vermietbar
+ Moderner, pflegeleichter Fliesenboden
+ Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
+ Badezimmer mit Sitzwanne
+ Sehr ruhige & schöne Lage
+ Eigener Kellerraum
+ Waschkeller

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch!

Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de

 

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Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund