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KR-FISCHELN - 130M² WOHNVERGNÜGEN ZZGL. 50M²-SONNENTERRASSE - IN 2.REIHE - STELLPLATZ AUF DEM GRD

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Einbaukueche: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1938

Zustand: Gepflegt

Bezug: nach Vereinbarung

47807 Krefeld

Referenz Nr.: PS-FIS

Preise

Kaufpreis: 239.000,00 €

Hausgeld: 400,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 131,00 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Gäste WC: vorhanden

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Objektbeschreibung

RARITÄT AM WOHNUNGSMARKT - FÜR LIEBHABER DER INDIVIDUELLEN BAUWEISE - TYP HAUS IN HAUS - TERRASSENWOHNUNG MIT EIGENEM EINGANG!

HIER WIRD WOHNEN GROß GESCHRIEBEN!

In ruhiger rückwärtiger Lage einer 1992 sanierten Wohnanlage finden Sie ca. 131m² pure Wohnqualität.

Diese extravagante Wohnung bietet Ihnen verschiedene Wohnebenen sowie eine sonnenverwöhnte Dachterrasse und einen weiteren Außenbereich im Innenhof.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Aufteilung für eine Familie mit zwei Kindern - aber auch bestens für ein Paar, welches viel Wohnfläche wünscht.

In der Wohnung angekommen wird der Bewohner von einer gut durchdachten, offenen und freundlichen Wohnatmosphäre empfangen.

Von der zentralen Wohndiele aus, sind alle Wohnräume, das Gäste-WC mit Dusche, die offene Küche, sowie der abgetrennte Schlafzimmerbereich mit eigenem Badezimmer zu erreichen.

Die genaue Aufteilung der Wohnräume entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss!
(nicht maßstabsgetreu)

Ausstattungsbeschreibung

+ Ca. 131m² lichtdurchflutete Wohnräume
+ 1992 neu hergerichtet!
+ 50m² Sonnenterrasse in Süd-West-Lage inkl. Terrassenmöbel
+ Einbauküche im Landhausstil
+ Gäste-WC mit Dusche und Fenster
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ Überwiegend pflegeleichte Bodenfliesen & neuwertige Laminatböden
+ Wohnzimmer mit Teppichboden
+ Waschraum im Erdgeschoss
+ Fahrradraum im Erdgeschoss

Lagebeschreibung


Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage, wird Fischeln ebenfalls wegen der guten Verkehrsanbindungen geschätzt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Anbindung zur A44.

Der Fischelner Ortskern ist fußläufig erreichbar: Becker, Metzger, mehrere Einzelhändler, Gaststätten, das Fischelner Bürgerbüro, sowie Grund- und weiterführende Schulen zeichnen diesen Wohnort vor den Toren Düsseldorfs aus!

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de