ST.TÖNIS - HOCHWERTIG MODERNISIERT - MAISONETTE - NEUE EINBAUKÜCHE - NEUES BAD - BALKON - TIEFGARAGE
Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!
Ausstattung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Einbaukueche: vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Objektdaten
Baujahr: 1996
Zustand: Modernisiert
Bezug: nach Vereinbarung
47918 Tönisvorst,
Referenz Nr.: SB - GHM
Preise
Kaufpreis: 120.000,00 €
Hausgeld: 209,00 €
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Flächen / Zimmer
Wohnflache: ca. 60,00 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/ Terrasse: vorhanden
Keller: vorhanden
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Stellplatz/ Garage
Anzahl Stellplatz/ Garage: 1
Stellplatz/ Garage: Tiefgarage
Kaufpreis: 5,00 €
Rendite
Monatsmieteinnahmen Ist: 495,00 €
Objektbeschreibung
AUF WUNSCH FÜR EIGENUTZER FREI WERDEND
DIESE MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG WURDE IM JAHRE 2016 AUFWENDIG SANIERT - NEUES BADEZIMMER IN MODERNER OPTIK - NEUER FLIESENBODENBELAG - HOCHWERTIG UND PERFEKT EINGEPASSTE EINBAUKÜCHE - FACHGERECHTE MALERARBEITEN , U.v. m.
Ansprechend geschnitten erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen.
Auf der ersten Ebene befindet sich das Wohnzimmer sowie das moderne Badezimmer und die Küche.
Auf der oberen Ebene befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine kleine Kammer.
Ausstattungsbeschreibung
+ Wohnzimmer mit großer Fensterfront
+ Fenster mit Sonnenschutzfolie
+ aufwendige Wandbelaggestaltung (Steinoptik)
+ aufwendige Malerarbeiten in der gesamten Wohnung
+ Balkon in Sonnenlage
+ Hochwertige Einbauküche, 2016
+ Granitboden in der Wohnebene, 2016
+ Granitboden im Schlafzimmer, 2016
+ kleine Kammer im Obergeschoss
+ kürzlich modernisiertes Badezimmer mit Wanne, 2016
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Wasseruhren
Mieterkeller - Waschkeller und ein gepflegtes Treppenhaus runden das Bild perfekt ab!
Lagebeschreibung
Auf der Fußgängerzone bietet sich das Bummeln an, der Genuss von Eis, Kaffee und Kuchen in den Straßencafés - sowie Pizza und Pasta.
Ein großes Einkaufszentrum liegt nur ein paar Auto-Minuten entfernt.
Eine optimale Straßenbahnanbindung zwischen St. Tönis und Krefeld als auch diverse Buslinien ermöglichen eine gute Anbindung.
Eine sehr gute Autoverbindung in Richtung Mönchengladbach, Krefeld sowie Düsseldorf und Venlo ist ebenfalls gegeben.
Krefeld: ca. 8 km / 20 Minuten
Mönchengladbach: ca. 22 km / 30 Minuten
Düsseldorf: ca. 29 km / 35 Minuten
D-Flughafen: ca. 30 km / 26 Minuten
Venlo: ca. 30 km / 30 Minuten
Sonstiges
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anfrage und Kontaktinformationen
Ihr Ansprechpartner
Frau Sabine Bellassai
Büro: 02151 70 10 86
Mobil: 0163 655 655 1
E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de