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ST.TÖNIS - HOCHWERTIG MODERNISIERT - MAISONETTE - NEUE EINBAUKÜCHE - NEUES BAD - BALKON - TIEFGARAGE

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Einbaukueche: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1996

Zustand: Modernisiert

Bezug: nach Vereinbarung

47918 Tönisvorst,

Referenz Nr.: SB - GHM

Preise

Kaufpreis: 120.000,00 €

Hausgeld: 209,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 60,00 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Stellplatz/ Garage: Tiefgarage

Kaufpreis: 5,00 €

Rendite

Monatsmieteinnahmen Ist: 495,00 €

Objektbeschreibung

AUF WUNSCH FÜR EIGENUTZER FREI WERDEND

DIESE MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG WURDE IM JAHRE 2016 AUFWENDIG SANIERT - NEUES BADEZIMMER IN MODERNER OPTIK - NEUER FLIESENBODENBELAG - HOCHWERTIG UND PERFEKT EINGEPASSTE EINBAUKÜCHE - FACHGERECHTE MALERARBEITEN , U.v. m.

Ansprechend geschnitten erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen.

Auf der ersten Ebene befindet sich das Wohnzimmer sowie das moderne Badezimmer und die Küche.

Auf der oberen Ebene befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine kleine Kammer.

Ausstattungsbeschreibung

+ Wohnzimmer mit großer Fensterfront
+ Fenster mit Sonnenschutzfolie
+ aufwendige Wandbelaggestaltung (Steinoptik)
+ aufwendige Malerarbeiten in der gesamten Wohnung
+ Balkon in Sonnenlage
+ Hochwertige Einbauküche, 2016
+ Granitboden in der Wohnebene, 2016
+ Granitboden im Schlafzimmer, 2016
+ kleine Kammer im Obergeschoss
+ kürzlich modernisiertes Badezimmer mit Wanne, 2016
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Wasseruhren

Mieterkeller - Waschkeller und ein gepflegtes Treppenhaus runden das Bild perfekt ab!

Lagebeschreibung

önis bietet im Ortskern alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und diverse Einzelhändler.
Auf der Fußgängerzone bietet sich das Bummeln an, der Genuss von Eis, Kaffee und Kuchen in den Straßencafés - sowie Pizza und Pasta.
Ein großes Einkaufszentrum liegt nur ein paar Auto-Minuten entfernt.

Eine optimale Straßenbahnanbindung zwischen St. Tönis und Krefeld als auch diverse Buslinien ermöglichen eine gute Anbindung.
Eine sehr gute Autoverbindung in Richtung Mönchengladbach, Krefeld sowie Düsseldorf und Venlo ist ebenfalls gegeben.

Krefeld: ca. 8 km / 20 Minuten
Mönchengladbach: ca. 22 km / 30 Minuten
Düsseldorf: ca. 29 km / 35 Minuten
D-Flughafen: ca. 30 km / 26 Minuten
Venlo: ca. 30 km / 30 Minuten

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de