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MOERS - 3-FAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTENGRUNDSTÜCK UND 2 GARAGEN - VOLL VERMIETET

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1963

Zustand: Gepflegt

Bezug: nach Vereinbarung

Vermietet: Ja

47445 Moers

Referenz Nr.: PS-FS

Preise

Kaufpreis: 189.000,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis, inkl.19% MwSt.

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 2

Grundstückfläche: ca. 522,00 m²

Wohnflache: ca. 225,00 m²

Zimmer: 9

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 183,00 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 4

Stellplatz/ Garage: Garage

Rendite

Monatsmieteinnahmen Ist: 1.275,00 €

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus ist massiv erbaut worden.
Es ist vollunterkellert und beherbergt derzeit drei separate Wohneinheiten.

Aufteilung:
EG: Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse
OG: Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
DG: Drei Zimmer, Küche, Diele und Bad

Großes Gartengrundstück mit kleiner Halle, welche derzeit als Doppelgarage genutzt wird.

IDEAL FÜR HANDWERKER, DIE LEBEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH VEREINEN MöCHTEN!

Ausstattungsbeschreibung

Vollunterkellerung mit Kelleraußentreppe
Waschkeller
Mieterkeller
Gaszentralheizung
Fenster Doppelverglasung
großes Gartengrundstück
mit aufstehender kleiner Halle/- Garage
Terrasse im Erdgeschoß
Balkon im Obergeschoß
Das Objekt wurde laufend Instand gehalten

Lagebeschreibung

Sonstiges

Wir führen Besichtigen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de