Wir sprechen - we speak - noi parliamo - mówimy deutsch englisch italienisch polnisch

MEERB. BÖSINGHOVEN - EIN/- ZWEIFAMILIENHAUS + EINLIEGER - FREISTEHENE DOPPELGARAGE - GARTENIDYLLE

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Objektdaten

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1962

Zustand: Renovierungsbedürftig

Mit Einliegerwohnung

Bezug: nach Vereinbarung

40668 Meerbusch

Referenz Nr.: SBENG

Preise

Kaufpreis: 360.000,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 2

Grundstückfläche: ca. 1.252,00 m²

Wohnflache: ca. 180,00 m²

Nutzfläche: ca. 100,00 m²

Zimmer: 8

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 3

Gäste WC: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 4

Objektbeschreibung

MEERBUSCH - DOPPELHAUSHÄLFTE - IDYLLISCHE LAGE!

Großzügiges Einfamilienhaus?
Wohnen und Arbeiten?
Zwei-Generationenhaus?

Die Vielseitigkeit dieser interessanten Immobilie liegt auf der Hand - vielmehr in der Hand des neuen Eigentümers.

Die gute Bausubstanz ermöglicht es dem Erwerber die Immobilie mit handwerklichen Fähigkeiten ganz nach seinen Wünschen neu zu gestalten.

Die große Gartenlandschaft mit tollem Baumbestand bietet viel Potential für den Gartenliebhaber. Derzeit gedeihen Apfelbäume, Wallnussbaum und Birnenbaum.
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, so läßt sich z.B. das vorhandene Gartenhaus in einen Außengrillplatz mit Terrassenfläche wandeln - genießen Sie hier mit der Familie die Sommerzeit.

Ausstattungsbeschreibung

Doppelhaushaushälfte in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung und Kelleraußentreppe.
Wintergarten mit Zugang zum großen Garten

- Zwei abgetrennte Wohneinheiten + Studio
- Treppenhaus in Massivbauweise
- Großer Nutzkeller mit Waschküche
- mit Kelleraußentreppe, Zugang zum Garten
- Zwei Heizsysteme, Oelheizung mit unterirdischem Außentank im Vorgarten
- Obergeschoß Nachtspeicherheizung
- Tageslichtbäder baujahrsbedingt
- Lasierte Holzfenster mit Doppelverglasung, Rollläden
- Kachelofen im Erdgeschoß
- freistehende Doppelgarage und 4 Stellplätze am Haus

Lagebeschreibung

en Niederrhein zwischen Krefeld und Düsseldorf. Schöne Lage mit ländlichem Charakter.
Beste Autobahnanbindung in alle Richtungen wie Düsseldorf, Köln, Dortmund, Oberhausen, Duisburg und Niederlande.

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de