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ST.TÖNIS- FÜR EIGENNUTZER - MODERNE ETW MIT BALKON - 1. ETAGE - MIT AUSSENSTELLPLATZ - GUTE LAGE
Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!
Ausstattung
Ausstattungsqualität: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Objektdaten
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Bezug: sofort
47918 Tönisvorst
Referenz Nr.: FBGHS40
Preise
Kaufpreis: 77.000,00 €
Hausgeld: 193,00 €
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Flächen / Zimmer
Wohnflache: ca. 53,00 m²
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/ Terrasse: vorhanden
Keller: vorhanden
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Stellplatz/ Garage
Anzahl Stellplatz/ Garage: 1
Objektbeschreibung
IDEAL FÜR EIGENNUTZER - DA UNVERMIETET
Diese individuell geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in erster Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage in guter Nachbarschaft.
Die großzügige Diele führt Sie geradeaus unmittelbar in das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Die helle Wohnküche lädt aufgrund ihrer Größe und Helligkeit zum Verweilen ein.
Das innenliegende Wannenbad ist gepflegt und modern gestaltet.
Im Keller finden Sie neben einem Waschkeller und Ihrem eigenen Kellerraum einen separaten Fahrradkeller vor.
Vor dem Haus befindet sich Ihr persönlicher PKW-Stellplatz.
Insgesamt ist dies eine durchweg gepflegte, helle und gut geschnittene Wohnung, die ideal für ein bis maximal zwei Personen geeignet ist.
- Hausgeld 193€/ Monat
- darin enthalten: 27,79€ Instandsetzungsrücklage
Ausstattungsbeschreibung
- Heller Laminatboden in Diele und Schlaf-/Wohnzimmer
- Weiß geflieste Küche
- Großzügiger Balkon
- Fahrradkeller
- Eigener Kellerraum
- Waschkeller
- Außenstellplatz für Ihr Auto (im Kaufpreis enthalten)
Lagebeschreibung
Auf der Fußgängerzone bietet sich das Bummeln an, der Genuss von Eis, Kaffee und Kuchen in den Straßencafés - sowie Pizza und Pasta.
Ein großes Einkaufszentrum liegt nur ein paar Auto-Minuten entfernt.
Eine optimale Straßenbahnanbindung zwischen St. Tönis und Krefeld als auch diverse Buslinien ermöglichen eine gute Anbindung.
Eine sehr gute Autoverbindung in Richtung Mönchengladbach, Krefeld sowie Düsseldorf und Venlo ist ebenfalls gegeben.
Krefeld: ca. 8 km / 20 Minuten
Mönchengladbach: ca. 22 km / 30 Minuten
Düsseldorf: ca. 29 km / 35 Minuten
D-Flughafen: ca. 30 km / 26 Minuten
Venlo: ca. 30 km / 30 Minuten
Sonstiges
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Anfrage und Kontaktinformationen
Ihr Ansprechpartner
Frau Fabiana Bellassai
Büro: 02151 70 10 86
E-Mail: fb(at)bellassai-sigmund.de