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NEUBAUGEWERBEFLÄCHE AM RHEINUFER - BÜRO/PRAXIS - SCHULUNG - HANDEL - AUSSTELLUNG

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Barrierefrei: ja

Klimaanlage: vorhanden

Kantine: vorhanden

DV Verkabelung: vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Büro

Baujahr: 2011

Zustand: Erstbezug

Verfuegbar ab: Nach Absprache

51063 Köln

Referenz Nr.: PS-DS149

Preise

Kaufpreis: 267.000,00 €

Flächen / Zimmer

Buero- Praxisfläche: ca. 170,00 m²

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)

Inkl. Energie für Warmwasser

Wesentliche Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

BÜRO / PRAXIS - HANDEL - SPORT / FITNESS - AUSSTELLUNG - Hier ist alles möglich!

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit rund 170m² zzgl. einer Lagerfläche im Keller.

Die Einheit befindet sich unmittelbar an der Rheinpromenade und verfügt über einen seitlichen Rheinblick!


Die Einheit ist über die einladende Außenfläche an der Rheinpromenade (Kundenverkehr) oder über das Treppenhaus des Einganges Düsseldorfer Straße 129 (Betreiber/ Personal) zu begehen.

Tiefgaragenstellplätze können wahlweise für ca. 14.000 € erworben oder für 100€ monatlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche befindet sich derzeit im veredelten Rohbauzustand, sodass der Ausbau wahlweise vom Erwerber oder nach Absprache mit dem Eigentümer (gegen Aufpreis) erfolgen kann.

Branchenspezifische Ausstattungsmerkmale können noch berücksichtigt werden!

Lagebeschreibung

51063 Köln-Mülheim
Düsseldorfer Straße 129
In Höhe des Stammheimer Ufer

Sonstiges

Der Verkauf der Flächen erfolgt provisionsfrei!

Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de