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KR HÜLS - GEPFLEGTE WOHNANLAGE - MODERNES WOHNEN MIT BALKON UND EBK - AUFZUG - GARTENANLAGE

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Baujahr: 1999

Zustand: Gepflegt

Bezug: nach Vereinbarung

Vermietet: Ja

Adresse: Porthspick 18
47839

Etage: 1

Referenz Nr.: SBPORVE

Preise

Kaufpreis: 98.000,00 €

Hausgeld: 280,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 46,00 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverb.-kennw.: 113,90 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Rendite

Monatsmieteinnahmen Ist: 466,00 €

Objektbeschreibung

DA DIE WOHNUNG VERMIETET IST, KOMMT SIE FÜR KAPITALANLEGER INFRAGE!

Diese seniorengerechte Wohnanlage eignet sich bestens für Menschen, die Wert auf ein schönes Zuhause legen und gerne soziale Kontakte pflegen.

Das Konzept der Wohnanlage bietet den Bewohnern auf Wunsch auch die Nutzung der Gemeinschaftsräume an.

Hier trifft man sich zum Kaffee trinken, klönen und/ oder zu gemeinschaftlichen Aktivitäten.

Täglich gibt es Unterhaltungsangebote, angeboten und geleitet von einer freundlichen und kompetenten Sozialarbeiterin.
Die Dame ist ganztägig vor Ort und kümmert sich (auf Wunsch) um alle Belange der Bewohner.

Die Hausmeisterin kümmert sich vorbildlich um die Pflege der Wohnanlage, sodass alle Bewohner ein schönes und sauberes Umfeld genießen können.

DIESES ANSPRECHENDE WOHNKONZEPT BEDEUTET SELBSTBESTIMMTES LEBEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN UND AUF WUNSCH DIE SOZIALE INTEGRATION IN DIE GEMEINSCHAFT.

Ausstattungsbeschreibung

Seniorengerecht, Aufzug auf jeder Etage
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster
Wohnzimmer mit offener Küche
(Küchzeile im Mietzins enthalten) und ZUgang zum Balkon
Gemeinschaftsraum in Erdgeschoß
Leseecke im Obergeschoß
Wasch - und Trockenraum im Keller
Schön begrünte Gartenanlage
Bushaltestelle vor Ort
Hausmeisterservice
Betreuungskonzept Sozialer Dienst
(obligatorisch und mit 70 Euro monatlich in den Nebenkosten enthalten)

Lagebeschreibung

Porthspick 18.
Schöne Ortsrandlage mit Busverbindung Richtung City und dem Hülser Bruch.

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de