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LEBEN AM SEE! NEUBAU-ETW IM 1.OG MIT TOLLER SÜD-TERRASSE - KFW70 - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Barrierefrei: ja

Garten Mitbenutzung: möglich

Personenaufzug: vorhanden

Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Objektdaten

Baujahr: 2015

Zustand: Erstbezug

Bezug: ab sofort

44263 Dortmund

Etage: 1

Referenz Nr.: 15ETWPH&Ou

Preise

Kaufpreis: 299.000,00 €

Hausgeld: 320,00 €

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 3

Wohnflache: ca. 110,00 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Gäste WC: vorhanden

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)

Inkl. Energie für Warmwasser

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Stellplatz/ Garage: Tiefgarage

Kaufpreis: 17.500,00 €

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss im ruhigen Bauabschnitt bestehend aus 3 Parteien.

Der Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der gut durchdachte Grundriss mit 2 Bädern eignet sich ideal für Paare und eine kleine Familie.

Die Wohnung hat keinen direkten Seeblick.

WIR AM SEE!
Fünf dreigeschossige Neubauten (Bauabschnitte) wurden nach dem neusten Stand der Technik - ökologisch sinnvoll und energieeffizient - errichtet.

Mit dem Projekt "WIR am Phoenixsee" sind aber nicht einfach nur hochwertig ausgestattete und archtektonisch ansprechende Wohnungen entstanden... hier entsteht ein neues Lebensgefühl, bei dem ein aktives Leben innerhalb der Gemeinschaft im Vordergrund steht!

Ein Gemeinschaftshaus für feierliche Anlässe, Sport- und Waschräume, sowie zwei Gästeappartements stehen jedem Eigentümer nach Absprache zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage eine ausführliche Baubeschreibung!

KFW-Energieeizienzhaus 70

Stufenloser Zugang zu allen Wohnungen
Massivparkett (Eiche)
Hochwertige Bäder & Gäste-WCs
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster (3Fach-Verglasung)
Wärmedämmung nach neusten Standards
Bodengleiche Duschen
Großzügige Balkone / Terrassen
Elektrische Sonnenrollos (teilweise)
2,60m hohe Räume
Aufzug
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis)
uvm

Das besondere Extra:
Gemeinschaftshaus und Gästeappartements

Lagebeschreibung

An den Emscherauen 4
44263 Dortmund

Mitten in Dortmund - mitten im Grünen! WIR am Phonixsee verbindet Grün und Großstadt!

WIR LIEGEN GENAU RICHTIG!
Und dafür sorgen nicht zuletzt zahlreiche, neue Cafés und Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten, Supermärkte und Einkaufszentren, sowie die Anbindung an die U-Bahn und Bundesstraßen (B236).

Ergänzende Links:

http://wir-am-phoenixsee.de/

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de