DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL PLATZ (FAST 150M² WFL) UND TOLLEM GARTEN IN BESTER LAGE VON KEMPEN!
Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!
Ausstattung
Ausstattungsqualität: Normal
Seniorengerechtes Wohnen: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Objektdaten
Doppelhaushälfte
Baujahr: 1959
Zustand: Renovierungsbedürftig
Mit Einliegerwohnung
Bezug: kurzfristig möglich
Referenz Nr.: PS-KEMP
Preise
Kaufpreis: 295.000,00 €
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl.MwSt
Flächen / Zimmer
Grundstückfläche: ca. 336,00 m²
Wohnflache: ca. 149,00 m²
Nutzfläche: ca. 65,00 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste WC: vorhanden
Keller: vorhanden
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Stellplatz/ Garage
Anzahl Stellplatz/ Garage: 1
Objektbeschreibung
GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS!
WOHNEN & ARBEITEN?
ODER EINFACH NUR FÜR DIE GROßE FAMILIE?
Die Vielseitigkeit dieser schönen Immobilie liegt auf der Hand - vielmehr in der Hand des neuen Eigentümers.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn- / Esszimmer, ein modernisiertes Badezimmer und eine Küche nebst Terrasse und Zugang zum schönen Garten.
Das Obergeschoss erstreckt sich über Ober- & Dachgeschoss und verfügt über 4 Zimmer, eine weitere Küche, ein älteres Badezimmer nebst separatem Gäste-WC und 2 Balkonen. Die Wohnräume bedürfen jeweils einer Renovierung.
Die gute Bausubstanz ermöglicht es dem Erwerber die Immobilie mit etwas handwerklichem Geschick nach seinen Wünschen neu zu gestalten.
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Ausstattungsbeschreibung
- TOP-Grundstück in Süd-West-Ausrichtunng
- Erdgeschoss: 1-2-Zimmer, neues Badezimmer (barrierefrei v. 2013)
- Obergeschoss: derzeit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
- Dachgeschoss: derzeit 3 Zimmer, Gäste-WC, Balkon
- Massive Bauweise
- Baujahr Haupthaus: 1959
- Baujahr Anbau: 1973
- Haupthaus voll-unterkellert: ca. 65m²
- Gas-Heizung von ca. 2000
- Fenster Holz-Isolierverglasung von ca. 1980
- Badezimmer EG inkl. Wasser- /Abwasserleitungen von 2010
- Garage
- 1 - 2 Stellplätze vor dem Haus
Lagebeschreibung
47906 Kempen
Sankt-Peter-Allee 22
Sonstiges
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Anfrage und Kontaktinformationen
Ihr Ansprechpartner
Herr Paul Sigmund
Büro: 02151 70 10 87
Mobil: 0172 977 22 00
E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de