ST. TÖNIS - EIGENNUTZER - SCHÖNE DREIZIMMERWHG - HOCHWERTIGE EBK - BALKON - GUTE WOHNLAGE

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Zustand: Modernisiert

Adresse: Biwak 26
47918 Tönisvorst

Etage: 2

Referenz Nr.: SBBIW

Preise

Kaufpreis: 135.000,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Etagenzahl: 3

Wohnflache: ca. 80,00 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Oelheizung

Objektbeschreibung

IDEAL FÜR EIGENNUTZER - BEZUGSBEREIT FEBRUAR 2017

Im Wohnangebot enthalten ist eine hochwertige Einbauküche. Hier findet man alles, was das Herz begehrt.Von A-Z ist alles vorhanden, wie zum Beispiel ein Apotheker-Schrank, ein hochgesetzter Backofen und Mikrowelle. Ein Apothekerschrank bietet weiteren Stauraum. - Hier macht kochen Spass!
Die Wohnung ist überwiegend mit einem schönen Parkett-Boden und Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer und Gäste-WC wurden beide komplett saniert, inklusive aller Leitungen.
Der Balkon verfügt über eine Markise, damit man auch bei starkem Sonnenschein die Zeit genießen kann.

Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss.

Ausstattungsbeschreibung

Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung umfangreich modernisiert:
- Badezimmer mit Wanne, helle Fliesen
- saniert inkl. neuer Leitungen im Jahr 2000
- Gäste - WC inkl. neuer Leitungen im Jahr 2004
- hochwertige Einbauküche eingebaut im Jahr 2008
- Kunststofffenster Dreifachverglasung im Jahr 2013
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Überdachter Balkon mit Markise und Abstellkammer
- pflegeleichte Böden wie Parkett und Fliesen
- Hof mit zusätzlich allgemeinen Parkmöglichkeite

- Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, Baujahr 1971

Lagebeschreibung

ntumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Tönisvorst/ St.Tönis. Fußläufig ist die beliebte Ganztagsgrundschule Hülser Strasse sowie zwei städtische Kindergärten mit U2 und Ganztagsbetreuung erreichbar, ebenso der St.Töniser Kern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Eine optimale Straßenbahn, die zwischen St.Tönis und Krefeld fährt, als auch diverse Buslinien ermöglichen eine gute Anbindung.
Sehr gut auch die Autobahnanbindung in Richtung Venlo, Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf.

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfrage und Kontaktinformationen

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de