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VORST - FREISTEHENDES HAUS - PLATZWUNDER - UNEINSEHBARER GARTEN - ANBAU FÜR BÜRO ODER WOHNRAUM
Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!
Ausstattung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Seniorengerechtes Wohnen: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Objektdaten
Einfamilienhaus (freistehend)
Zustand: Vollständig renoviert
Bezug: nach Vereinbarung
47918 Tönisvorst
Referenz Nr.: SBEICH
Preise
Kaufpreis: 250.000,00 €
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Flächen / Zimmer
Grundstückfläche: ca. 385,00 m²
Wohnflache: ca. 165,00 m²
Nutzfläche: ca. 55,00 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Stellplatz/ Garage
Anzahl Stellplatz/ Garage: 2
Objektbeschreibung
DIESE SCHÖNE WOHNHAUS BIETET PLATZ FÜR DIE GROßE FAMILIE!
Die Aufteilung ist klassisch, vom Eingangsbereich aus verteilen sich das Wohn/ - Esszimmer, die geräumige Küche und das Tageslichtbad.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein Büro, von der geräumigen Diele ausgehend.
Eine gute Wohnqualität gewährt auch die große überdachte Terrasse mit Blick auf den uneinsehbaren Garten!
In dem Anbau des Hauses bietet sich die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung (z.B. Fußpflegepraxis, oder Kosmetik, bzw. Büro) oder auch als weiterer Wohnraum.
Ausstattungsbeschreibung
DAS HAUS WURDE IM JAHRE 1992 KOMPLETT SANIERT ES BESTEHT KEIN RENOVIERUNGSSTAU!
Dachstuhl und Dacheindeckung,
Fenster mit Doppelverglasung
überwiegend aus 1992,
im Wohn/-Essbereich mit Rollläden , aus 1982
Gaszentalheizung, Brenner aus 1992
Modern und dennoch zeitlose Einbauküche 5 Jahre alt
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Zufahrt auf das Grundstück zum Carport
Terrassenüberbauung aus Aluminium circa 2005
Gepflegter Garten mit Barbecue - Platz
Anbau mit ausgebautem Hobbyraum und Abstellräumen
Teilunterkellerung im Vorderhaus
Die oben genannten Angaben beruhen sich auf Aussagen der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Lagebeschreibung
Der Ort bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ansprechende Gastronomie und Sportstätten unmittelbar im Zentrum.
Auch sind Grundschule und Kindergärten vorhanden.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen Richtung Venlo, Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab.
Sonstiges
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Anfrage und Kontaktinformationen
Ihr Ansprechpartner
Frau Sabine Bellassai
Büro: 02151 70 10 86
Mobil: 0163 655 655 1
E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de