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KREFELD-VERBERG - MAXIMALES WOHNVERGNÜGEN IN GUTER LAGE - GARAGE + ZWEI STELLPLÄTZE AM HAUS

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Reiheneckhaus

Baujahr: 1983

Zustand: Gepflegt

Bezug: herbst 2016

47802 Krefeld

Referenz Nr.: SBLEY51

Preise

Kaufpreis: 335.000,00 €

Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen / Zimmer

Grundstückfläche: ca. 259,00 m²

Wohnflache: ca. 140,00 m²

Nutzfläche: ca. 30,00 m²

Zimmer: 6,5

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 1

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Baujahr: 1983

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige und charakteristische Split - Level-Bauweise.

Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet - die offene Bauweise im Erdgeschoß erlaubt ein kommunikatives Miteinander - genießen Sie hier das Familienleben!

Die obere Etagen beherbergen neben dem großen Badezimmer drei Schlafräume und ein Büro, im Dachgeschoß befindet sich neben dem Studio eine Kammer mit Fenster, idealer Abstellraum.

Die Gartenanlage ist pflegeleicht angelegt und hat einen separaten Zugang.

Die genau Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne dieses schöne Kaufangebot!

Ausstattungsbeschreibung

- Reihenendhaus in massiver Bauweise mit Unterkellerung
- Split - Level - Bauweise
- Weiß lasierte Holzfenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsverriegelung
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, Gäste - WC mit Fenster
- Rollläden im Erdgeschoss
- Parkettböden im Wohnbereich
- Fliesenboden im Küchenbereich
- Teppichboden in den Schlafräumen
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereiter aus dem Jahre 2001
- Großer Hobbyraum und Hausanschlußraum
- Garage und zwei Stellplätze am Haus

Lagebeschreibung

h in einer familienfreundlichen sowie verkehrsberuhigten Straße im schönen Stadtteil Krefeld - Verberg.
Dieses gepflegte Wohngebiet zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Wiesen, Wanderwege und Baggerlöcher.
Mit dem Fahrrad ist man binnen weniger Minuten im Krefelder Stadtwald, dessen Biergarten und Spielplätze ein idealer Anziehungspunkt für die gesamte Familie darstellen.
Gute Schulen, besonders begehrt die Maria Montessori Schule- und Kindergarten, befinden sich in fußläufig, bzw. gut mit Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.
Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz rundet die Lage bestens ab.

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch!

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de

 

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Auch erste Objektbewertungen und Preiseinschätzungen führen wir weiterhin Hier durch.

Zögern Sie nicht uns unter 0172-9772200 und 0163-6556551 oder per E-Mail unter ps@immobilienmakler-nrw.de zu erreichen!

Gerne beraten wir Sie ausführlich und ohne Zeitdruck - auch in dieser schwierigen Zeit!

Wir alle hoffen, dass wir diese schwierige und außergewöhnliche Zeit gemeinsamen und vor allem gesund hinter uns bringen und freuen uns auf ein baldiges, persönliches Wiedersehen!

Ihre Sabine Bellassai & Paul Sigmund