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ST. TOENIS - SANIERTES EIGENHEIM - IDEAL FÜR DIE KLEINE FAMILIE - RÜCKWÄRTIGER GARTENZUGANG

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Reihenmittelhaus

Zustand: Saniert

47918 Tönisvorst

Referenz Nr.: SBNOR

Preise

Kaufpreis: 159.500,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Grundstückfläche: ca. 152,00 m²

Wohnflache: ca. 100,00 m²

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus - Typ Stadthaus - wurde von den derzeitigen Eigentümern liebevoll saniert.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit angrenzendem Wohnraum,
von dort Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.
Der Garten hat einen eigenen Zuweg, sodass hier problemlos Fahrräder und Mülltonnen transportiert werden können. Außerdem ist es für die Kinder sehr bequem und sicher, über diesen Weg den Schulweg oder den Weg zum Kindergarten zu nutzen. Diese sind 5 Minuten entfernt - das Schulzentrum Hülser Strasse mit Tagesbetreuung sowie die Kindergärten Wiesenzauber und Mullewapp.
In der ersten Etage verteilen sich ein Badezimmer mit Fenster, ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer.
Im ausgebauten Dach sind weitere zwei Schlafräume vorhanden.
Die Kellerräume bieten ausreichend Stauraum und haben einen Gartenzugang.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde überwiegend saniert:

Eindeckung des Daches inkl. Dämmung (2014)
Dämmung der vorderen Hausfassade (2013)
Neue Terrassentüre ( 2009)
Neuer Belag Treppenhaus (2006)
Neue Sprossenfenster inkl. gedämmter Jalousien (2007)
Vaillant Gastherme (2004)
Stromleitungen alle erneuert, ebenso Zuleitung Heizung

Vollunterkellerung mit Zugang zum Wohnhaus und Garten

Lagebeschreibung

önis, Nordring.

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de