Wir sprechen - we speak - noi parliamo - mówimy deutsch englisch italienisch polnisch

ST. TOENIS - EIGENNUTZER - ANSPRECHENDE MAISONETTEWHG - BALKON - STELLPLATZ - RUHIGE STADTNAHE LAGE

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Einbaukueche: vorhanden

Heizungsart: Gas-Heizung

Objektdaten

Baujahr: 1987

Zustand: Gepflegt

Bezug: nach Vereinbarung

47918 Tönisvorst

Etage: 2

Referenz Nr.: SBLU67

Preise

Kaufpreis: 165.000,00 €

Hausgeld: 260,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 85,00 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverb.-kennw.: 128,10 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage unweit des St.Töniser Ortskerns.

Die schöne Aufteilung der Wohnung bietet Gemütlichkeit und angenehmes Wohnen zugleich.

So ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sicherlich der Familientreffpunkt, sehr beliebt aber bestimmt auch das zweite Wohn/Schlafzimmer im Obergeschoß.

Dieser Bereich ist durch eine Glastüre abgetrennt, sodass der Bewohner sich hier in Ruhe zurückziehen kann.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss!

FAZIT:
Ein gutes Angebot für Interessenten, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Umgebung legen.

Ausstattungsbeschreibung

Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung, Kelleraußentreppe und Stellplatz
Weiße Einbauküche, sehr gepflegter Zustand
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Laminatboden im Wohnbereich
Einbauschrank in der Diele
Abgetrennter zweiter Wohn/ - Schlafbereich im Studio
Eigener Stellplatz am Haus
Mieterkeller, Waschkeller
Fahrradkeller mit Kelleraußentreppe

Lagebeschreibung

nettewohnung befindet sich in zentraler Lage von Tönisvorst/ St.Tönis. Fußläufig ist innerhalb weniger Minuten die beliebte Ganztagsgrundschule Hülser Strasse sowie zwei städtische Kindergärten mit U2 und Ganztagsbetreuung erreichbar, ebenso der St.Töniser Kern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Eine optimale Straßenbahn, die zwischen St.Tönis und Krefeld fährt, als auch diverse Buslinien ermöglichen eine gute Anbindung.
Sehr gut auch die Autobahnanbindung in Richtung Venlo, Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf.

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de