ST.TÖNIS - EIGENNUTZER - 100 m² WFL - TOP ANGEBOT - EIGENER GARTEN IN SONNENLAGE - GARAGE AM HAUS
Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!
Ausstattung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Bodenbelag:
Seniorengerechtes Wohnen: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Objektdaten
Zustand: Vollständig renoviert
Bezug: Übergabe ab Juni 2016 möglich
47918 Tönisvorst
Etage: 1
Referenz Nr.: SBLEIP123
Preise
Kaufpreis: 230.000,00 €
Hausgeld: 323,00 €
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Flächen / Zimmer
Wohnflache: ca. 100,00 m²
Nutzfläche: ca. 100,00 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieausweis-Daten
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1978
Energieverb.-kennw.: 143,5
Wesentliche Energieträger: Gas
Stellplatz/ Garage
Anzahl Stellplatz/ Garage: 1
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus in massiver Bauweise, Baujahr 1978.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten.
Dieser ist in Parzellen aufgeteilt, sodass alle Bewohner des Dreifamilienhauses einen großzügigen in sich geschlossenen Gartenbereich alleine nutzen können.
Ausstattungsbeschreibung
Umzäunter Garten mit Pumpenwasser, circa 90m² groß, zur alleinigen Nutzung
Großer Balkon mit Markise über die gesamte rückwärtige Hausfront mit Zugang zu Wohnzimmer und Küche
Küche mit Zugang zu Wohnzimmer und Diele
Lichtdurchfluteter Wohnraum mit breiter Fensterfront
Diele mit Abstellraum, Gegensprechanlage
Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Hell gefliestes Gäste - WC
Schlafzimmer und kleines Büro bzw. Kinderzimmer
Elektrische Rollläden (außer im Badezimmer)
Durchgängig verlegter und sehr hochwertiger Laminatboden in angesagter heller Eicheoptik
Fliesenboden in Anthrazit
Gepflegtes Treppenhaus in Massivbauweise
Mieterkeller mit eigenem Zugang zum Waschkeller
Garage mit Stellplatz am Haus
Energieausweis
Verbrauchskennwert 143,5 kWh, Erdgas
Lagebeschreibung
Schön gewachsenes Wohngebiet, ruhige Strasse ohne Durchgangsverkehr.
Bequem sind ein Geschäft für den täglichen Bedarf, die Bahnhaltestelle sowie der Bürgerbus zu erreichen.
Eine gute Autobahnanbindung rundet das Bild positiv ab.
Anfrage und Kontaktinformationen
Ihr Ansprechpartner
Frau Sabine Bellassai
Büro: 02151 70 10 86
Mobil: 0163 655 655 1
E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de