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FLINGERN-SÜD: SOLIDE KAPITALANLAGE - GUT GESCHNITTENE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT BALKON!

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Heizungsart: Etagenheizung

Objektdaten

Baujahr: 1955

Zustand: Gepflegt

40223 Düsseldorf

Etage: 2

Referenz Nr.: PS-202

Preise

Kaufpreis: 78.500,00 €

Hausgeld: 140,00 €

Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 45,00 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 171,80 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

SOLIDE KAPITALANLAGE - IDEALE EINSTEIGERIMMOBILIE

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einer gut-bürgerlichen, massiv erbauten Wohnanlage in Flingern-Süd.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer: Wohnbereich mit offener Küche, Balkon und Abstellkammer - sowie ein Schlafzimmer, nebst Tageslicht-Bad.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Das Rücklagenkonto ist solide befüllt.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon mit Blick ins Grüne
Wohnraum mit großer Fensterfront
Badezimmer mit Wanne und Fenster
(mittelfristig modernisierungsbedürftig)
Eigene Gastherme

Lagebeschreibung

Kettwiger Straße 23
40223 Düsseldorf

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de