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SCHÖNE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE VON HÜLS - MODERNES BAD - BALKON

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Einbaukueche: vorhanden

Garten Mitbenutzung: möglich

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

Zustand: Keine Angabe

Bezug: sofort

Adresse: Verhuvenplatz 1
47839 Krefeld

Etage: 2

Referenz Nr.: PS212

Preise

Kaufpreis: 72.900,00 €

Hausgeld: 160,00 €

Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 55,00 m²

Zimmer: 2

Balkon/ Terrasse: vorhanden

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverb.-kennw.: 135,00 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

SCHÖNE, LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMERWOHNUNG ZUM EIGENNUTZ ODER VERMIETUNG!


Diese schöne Zweizimmerwohnung überzeugt u.a. durch die großzügige und vorallem helle Aufteilung.

Von der Diele aus sind alle Räume zu erreichen. Es gibt daher keine gefangenen Räume oder Durchgangszimmer.

Das Tageslicht-Bad ist vor wenigen Jahren komplett modernisiert worden und verfügt über eine Badewanne, nebst integriertem WC und Fenster.

Derzeit ist eine einfache Küche vorinstalliert, die bei Bedarf in der Wohnung verbleibt oder vom Verkäufer entfernt werden kann.

Der Balkon rundet den hohem Wohnkomfort dieser feinen 2-Zimmerwohnung, mit seinem Blick ins Grüne ab. Dank der Süd-West-Ausrichtung kann der Bewohner hier unbeschwert seine Freizeit genießen.

Ausstattungsbeschreibung

- Sehr helle & schöne Zimmeraufteilung
- Moderner Laminatboden
- Balkon
- Modernes, helles Badezimmer
- Wasserleitungen im Bad erneuert
- Einsteiger Einbauküche kann Übernommen werden
- Neuwertige Gas-Zentralheizung (Brennwert)
- Strom-Hauptverteilung neu (im Keller)

- Sehr gute WEG-Gemeinschaft mit hervorragender Wirtschaftlichkeit (siehe Hausgeld)
- Kein Instandhaltungsstau
- Gute Rücklage!

Lagebeschreibung

Verhuvenplatz 1
47839 Krefeld
... in idyllischer, schön begrünter Nachbarschaft!

Ideale Anbindung an den Nahverkehr und das öffentliche Verkehrsnetz!

Perfekte Infrastruktur inkl. fußläufiger Reichweite zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Parkplätze sind in ausreichender Zahl nahe der Objektes ebenfalls vorzufinden.

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch!

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de