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TOENISVORST - FREISTEHENDES HAUS MIT AUSBAURESERVE - SCHÖNES GRUNDSTÜCK - IDYLLISCHE WOHNLAGE -

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Einfach

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Objektdaten

Einfamilienhaus (freistehend)

Zustand: Sanierungsbedürftig

Bezug: nach Vereinbarung

47918 Tönisvorst

Referenz Nr.: SBHEI1

Preise

Kaufpreis: 154.000,00 €

Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Flächen / Zimmer

Grundstückfläche: ca. 756,00 m²

Wohnflache: ca. 120,00 m²

Nutzfläche: ca. 70,00 m²

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 3

Objektbeschreibung

DIESES FREISTEHENDE EINFAMILIENHAUS MÖCHTE VON IHNEN WIEDER MIT LEBEN GEFÜLLT WERDEN!

HIER SPIELEN IHRE KINDER FREI UND GESCHÜTZT IN DEM SONNIGEN GARTEN MIT VIEL PLATZ FÜR TRAMPOLIN UND CO.

AUCH DIE GROSSEN GENIESSEN HIER DIE GARTENSAISON - EIN BARBECUE - PLATZ LÄSST SICH GUT INTEGRIEREN!

DAS HAUS VERFÜGT BEI BEDARF ÜBER AUSBAURESERVEN - INDIVIDUELL MIT DEM BAUAMT ABZUSTIMMEN.

DAS HAUS LIEGT INMITTEN GUTER NACHBARSCHAFT - HIER LEBEN SIE MIT IHRER FAMILIE NOCH UNBESCHWERT.

Ausstattungsbeschreibung

Freistehendes 1,5 geschossiges Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und Kelleraußentreppe.
Haus und Garage mit Zugang zum Garten, drei - vier Stellplätze am Haus. Baujahr aus den 60er Jahren.

Das in die Jahre gekommene Haus bedarf einer Sanierung, daher ideal für handwerklich begabte Käufer.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Wohnfläche eine Circamaß ist, inkl. des Anbaus, der nicht offiziell errichtet wurde.

Der Bedarfsenergieausweis ist noch nicht vorhanden, wird aber bei Verlangen angefertigt.

Lagebeschreibung


inmitten eines gewachsenen Wohngebietes unweit des Ortskerns von Vorst.
Kindergarten und Schule vor Ort, weiterführende Schulen in St. Tönis, Kempen und Krefeld.
Beste Anbindung an den ÖPV und Autobahnanbindung Richtung Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo.

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de