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TÖNISVORST - SANIERTES STADTHAUS - GROSSE AUSSENFLÄCHE IN SONNENLAGE - SCHUPPEN UND STELLPLATZ - FÜR SINGLES ODER PAARE IDEAL

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Heizungsart: Gas-Heizung

Objektdaten

Wohnimmobilie (sonstige)

Zustand: Saniert

Bezug: nach Vereinbarung

Adresse: Steinpfad 21
47918 Tönisvorst

Referenz Nr.: SB834

Preise

Kaufpreis: 118.000,00 €

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Flächen / Zimmer

Grundstückfläche: ca. 115,00 m²

Wohnflache: ca. 80,00 m²

Nutzfläche: ca. 80,00 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Baujahr: 1966

Endenergiebedarf: 281,9

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Objektbeschreibung

Dieses kleine Stadthaus kann man berechtigterweise als RARITAET am Wohnungsmarkt bezeichnen.

Es wurde vom Eigentümer teilsaniert, modernisiert und geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.

Im Erdgeschoß liegen der schöne Wohnbereich, der übergeht in die offene Küche mit Zugang zum Innenhof, sowie Gäste - Toilette und Hausanschlussraum.

Im Obergeschoß runden das gemütliche Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad und ein begehbarer Kleiderschrank das Bild bestens ab.

Der Dachboden ist über die Diele im Obergeschoß zu erreichen und dient derzeit als Stauraum.

 

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 2011 vom derzeitigen Eigentümer erworben und 2012 komplett umgebaut.

Neue Gas - Brennwerttherme inkl der Zuleitungen,  im Dachgeschoß verbaut

Neues Badezimmer mit Eckbadewanne inkl. Whirlpool, neues Gäste .- WC

Neue Elektroleitungen, neue Holztüren, hell gelaugt

Neue Fussböden, teilweise Fliesen, teilweise Laminat

Neuer Fassadenanstrich

Auskofferung und Isolierung des Fundament- / Sockelbereich

Neuplattierung der gesamten Außenfläche (inkl des Nachbargrundstücks)

 

Lagebeschreibung

il Vorst.
Schöne Lage unweit des Ortskerns.

Beste Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahnanbindung

Sonstiges

Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anfrage und Kontaktinformationen

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Ihr Ansprechpartner

Sabine Bellassai

Frau Sabine Bellassai

Büro: 02151 70 10 86

Mobil: 0163 655 655 1

E-Mail: sb(at)bellassai-sigmund.de