Wir sprechen - we speak - noi parliamo - mówimy deutsch englisch italienisch polnisch

ANRATH - EIGENNUTZER - MODERNISIERTE ETW - GUTE AUFTEILUNG - GARAGE - GARTENNUTZUNG

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich vermittelt!

Ausstattung

Ausstattungsqualität: Normal

Bodenbelag: Parkettböden, Fliesenböden

Seniorengerechtes Wohnen: ja

Einbaukueche: vorhanden

Garten Mitbenutzung: möglich

Heizungsart: Etagenheizung

Objektdaten

Baujahr: 1963

Zustand: Gepflegt

Bezug: sofort

47877 Willich

Etage: 1

Referenz Nr.: PS-155

Preise

Kaufpreis: 65.000,00 €

Hausgeld: 130,00 €

Provision: 3,57% inkl. gesetzl.MwSt

Flächen / Zimmer

Wohnflache: ca. 56,00 m²

Zimmer: 3

Badezimmer: 1

Keller: vorhanden

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Baujahr: 1963

Endenergiebedarf: 267,00 kWh/(m²*a)

Inkl. Energie für Warmwasser

Wesentliche Energieträger: Gas

Stellplatz/ Garage

Anzahl Stellplatz/ Garage: 1

Kaufpreis: 4.900,00 €

Objektbeschreibung

GÜNSTIG KAUFEN STATT TEUER MIETEN!

Diese modernisierte Eigentumswohnung lässt fast keine Wünsche mehr offen - egal ob für den Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Neben der ruhigen und vor allem gepflegten Wohnlage, überzeugt diese Wohnung durch ihre gute Austattung.

Da in der Wohnung kein Renovierungsstau besteht, kann sie ohne viel Aufwand bezogen werden.
 

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Zimmer verteilt auf circa 56m²
- 1. Etage
- Kunststoff-Isolierverglasung
- Laminatboden im Wohnzimmer
- Parkettboden im Schlafzimmer
- Gepflegte Einbauküche mit Siemens-Geräten(im KP enthalten)
- Modernes, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gartennutzung (nur von 2 Einheiten)
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gasetagenheizung
- PKW-Garage

Lagebeschreibung

877 Willich-Anrath

Sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage.

Sonstiges

Im Haus wird vom gleichen Eigentümer eine weitere Wohnung als reine Kapitalanlage angeboten. Diese Wohnung, circa 40m² WFL, ist stets vermietet und hat eine gute Rendite.

Anfrage und Kontaktinformationen

Ich bitte um:
Nachricht:

Ihr Ansprechpartner

Paul Sigmund

Herr Paul Sigmund

Büro: 02151 70 10 87

Mobil: 0172 977 22 00

E-Mail: ps(at)bellassai-sigmund.de